Casa indipendente

- RIFERIMENTO: ER380

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ZONA VICOLI

ZONA: Ci troviamo in Via Don Giovanni Buzzoni una traversa della Via Vicoli, posizione centralissima, perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità e al comfort di una casa accogliente. L'immobile si trova adiacente al parco Parchetto, a 250m dal supermercato LIDL, a 1,2 km dall'ospedale Domus Nova, a 1 km dalla FARMACIA COMUNALE 8, in immediata vicinanza da tutti gli servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, cinema, stazione, etc)

DESCRIZIONE: CASA LIBERA SU 2 LATI, ristrutturata nel 2019, ideale per chi cerca funzionalità e spazi ben distribuiti.
Al PIANO TERRA l’ingresso avviene attraverso un cortile privato con portico, perfetto per momenti di relax all’aperto e per accogliere amici e familiari in un contesto riservato.
La zona abitativa si sviluppa al PRIMO PIANO, dove troviamo un’ampia e luminosa zona living con esposizione a Sud, una cucina semi-abitabile, 3 camere da letto ben proporzionate e un bagno finestrato con lucernario. Tutti gli ambienti hanno accesso a 2 ampi balconi (uno a Sud e uno a Nord), estesi per l’intera lunghezza della casa e comunicanti tra i locali, che garantiscono continuità tra gli spazi interni ed esterni e un’eccellente luminosità naturale. Completa il livello una zona sottotetto, utile come spazio accessorio o deposito.
Al PIANO SEMINTERRATO è presente un’accogliente zona servizi finestrata di circa 30 mq, ideale come ambiente conviviale o sala hobby, oltre a un pratico ripostiglio nel sottoscala e un secondo bagno finestrato. Da questo piano si può accedere direttamente al POSTO AUTO coperto di proprietà, garantendo comodità e privacy.
Soluzione abitativa versatile, pronta da vivere, perfetta per famiglie che desiderano indipendenza, spazi esterni privati e ambienti funzionali in una delle zone più richieste della città.

CAPITOLATO:
Immobile completamente ristrutturato nel 2019.
- Porta Blindata
- Aria Condizionata con pompa di calore su tutte le stanze
- Infissi PVC doppio vetro
-IMPIANTI CERTIFICATI
-Parquet su tutta la zona abitativa
-Caldaia Baxi con modulo wirless
-Fibra ottica 2,5 GIGABIT FTTH
-Aspiratore centralizzato
-Antenna TV satellitare

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- ZONA VICOLI
- RISTRUTTURATA
- POSTO AUTO
- FINITURE DI PREGIO
- AMPI SPAZI
- CORTILE PRIVATO
- PORTICO