Rustico - Casale

Nel cuore delle dolci colline del Chianti fiorentino, in posizione dominante e panoramica, proponiamo un affascinante casale storico risalente al 1800, situato a San Casciano in Val di Pesa a breve distanza da Firenze.

La proprietà, immersa in oltre 11 ettari di terreno, racconta la storia autentica della campagna toscana: 10 ettari di oliveti in piena produzione, un vigneto di Sangiovese di circa mezzo ettaro e due sorgenti, elemento prezioso che assicura una gran quantità d’acqua.

Il casale principale, di circa 300 mq su due livelli, conserva intatto il fascino delle antiche dimore rurali.
Una scala interna conduce al piano inferiore, per un totale di circa 280 mq, dove troviamo le storiche cantine, un tempo dedicate alla produzione di olio e vino, perfette oggi per essere trasformate in spazi di grande carattere.
Le cantine hanno varie uscite direttamente sull’esterno, permettendo una comoda connessione con il giardino.

Completa la proprietà un fienile di 155 mq, trasformabile in abitazione, ideale come dependance, casa per ospiti o struttura ricettiva.

L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di creare una residenza di prestigio, un agriturismo o una tenuta di charme, personalizzata secondo i propri desideri, nel rispetto della tradizione toscana.

Una proprietà rimasta genuina, dove storia, natura e panorama si fondono, a pochi chilometri da Firenze, perfetta per chi cerca autenticità, privacy e un investimento di valore nel tempo.