Vendita Villa

Villa

Viale Regina Elena, Terni, Terni (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Gabelletta (Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta)

Prezzo
Ottimo Affare: 55% sotto la media
480
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

A ridosso del centro storico di Cesi, in posizione privilegiata, casa indipendente su più livelli con caratteristico esterno in pietra e giardino privato. La casa consiste di due piano fuori terra nel corpo basso di fabbrica e di tre piano fuori terra nel corpo alto. Inoltre è presente un piano seminterrato senza affacci su due lati e un piano fuori terra sul lato sud-ovest. La proprietà è divisa in più unità a destinazione residenziale e commerciale, attualmente una delle unità commerciali al piano terra è affittata. Al primo piano troviamo due appartamenti in stato abitabile e al primo piano un altro appartamento da ristrutturare, più ampia mansarda al grezzo che si presta a diversi utilizzi. Completano la proprietà ampie cantine con caratteristiche volte, garage con accesso carrabile dal lato strada e giardino privato di circa 400mq.
L'immobile gode di ottima luminosità ed è servito da un comodo parcheggio adiacente allo stabile, pertanto si presta a varie tipologie di investimento sia in ambito residenziale che ricettivo.
Il borgo di Cesi è stato ed è in questi anni oggetto di riqualificazione grazie al PNRR con diversi interventi volti a valorizzare il borgo e aumentare l'attrattività.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione esterna Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Taverna

Referente

Agenzia Bonifazi Terni San Gemini

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 09 Jul 2026
Sul mercato 136 giorni
ID Annuncio 126810765