Descrizione

Porzione di casa di corte con giardino
Depandance – Terrazzo – Sottotetto – Tettoia trasformabile

Circa 200 MQ Commerciali – € 153.000

Non è una semplice abitazione. È uno spazio da valorizzare.
Nel cuore di Druento, all’interno di una corte riservata, proponiamo una proprietà caratterizzata da ampie superfici, spazi esterni privati e volumi accessori con forte potenziale di sviluppo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come operazione di investimento.
Il percorso e la distribuzione degli spazi
Dalla corte interna si accede al giardino privato, vero cuore della proprietà. All’interno del giardino si trova la dependance di circa 45 mq, ideale come studio, laboratorio o futura unità indipendente.
Sempre dal giardino, tramite scala esterna, si accede al terrazzo di circa 25 mq. Dal terrazzo si prosegue verso il balcone che conduce direttamente all’unità abitativa situata al primo piano.
Dal balcone, una scala interna collega il piano primo al sottotetto di circa 120 mq, attualmente non abitabile ma utilizzabile come spazio pertinenziale, zona hobby o sviluppo futuro previa verifica tecnica.
Abitazione principale – circa 95 mq
L’alloggio al primo piano è composto da soggiorno, cucinotto, tre camere e doppi servizi. La presenza di balcone e terrazzo garantisce sfogo esterno e luminosità.
Spazi accessori e potenzialità
• Dependance di circa 45 mq al piano terreno
• Tettoia di circa 130 mq con possibilità di sviluppo progettuale in altra unità
• Sottotetto di circa 120 mq.
• Cantina al piano interrato.
• Box auto singolo al piano terra.
Superficie commerciale complessiva
La proprietà sviluppa circa 200 mq commerciali complessivi.
Perché è un’opportunità
Prezzo richiesto: 153.000 €.

Un valore estremamente competitivo in rapporto alla metratura e ai volumi disponibili. La soluzione si presta a:
- Abitazione principale con spazi accessori;
- Casa e lavoro nello stesso contesto;
- Sviluppo di più unità abitative (previa verifica tecnica);
- Operazione immobiliare con margine di valorizzazione.
Rendering progettuali disponibili:
Sono disponibili in allegato rendering illustrativi che mostrano le possibili trasformazioni degli ambienti una volta ristrutturati, per consentire una visione chiara del potenziale finale.
Disponibilità:
Immobile attualmente occupato dal proprietario.
Disponibile entro circa sei mesi.

Per chi cerca spazio, versatilità e possibilità di sviluppo, questa proprietà merita un sopralluogo.