Descrizione

Lasciati incantare da questa splendida porzione di villa bifamiliare indipendente di 103 mą su due livelli, in un lotto di 1000 mq, caratterizzata dal comfort e dalla modernità situata nella rinomata
Altavilla Milicia, a pochi metri dalla strada statale e dal mare. Un'occasione imperdibile per chi cerca ampi spazi, finiture di pregio e la serenità di un ampio spazio esterno esclusivo completamente chiavi in mano.
PIANO TERRA: Accogliente e funzionale, ti da il benvenuto con unico, arioso ambiente che unisce ingresso, cucina e soggiorno che si espande naturalmente su una veranda luminosa che affaccia direttamente sul tuo giardino privato e sulla piscina; abbiamo una cucina a isola completa di frigorifero, forno, microonde e lavastoviglie integrati e un divano letto ad L con TV.
Completa il livello un piccolo ripostiglio/lavanderia e un WC moderno con piatto doccia. Si accede al PIANO SUPERIORE salendo la scala interna, un piccolo disimpegno ti introduce alla zona notte con due luminose camere da letto. La prima gode di un balcone che regala una bellissima e rigenerante vista mare!
Infine, un ulteriore WC moderno finestrato con piatto doccia e colonna idro massaggio.
Tutte le finestre a taglio termico a giorno sono dotate di oscuranti, tende a rullo e zanzariere.
II benessere climatico è assicurato da riscaldamento autonomo (aria calda e fredda) con un’unica unità posizionata all’esterno che non rovina l’estetica dell’immobile.
La villetta é caratterizzato dalla presenza di allarme con sensori esterni in tutta la facciata, video sorveglianza con 11 telecamere gestibili tramite applicazione e Wi-Fi .
L’immobile presenta la predisposizione per elementi riscaldanti, pannelli solari e pannello per acqua calda sanitaria ed é completamente arredata (sia internamente che esternamente).
La villetta è inserita in un lotto di ben 1000 mą di spazio esterno, un mix equilibrato tra zona pavimentata, un giardino curato, una piscina di acqua salata con regolatore di tutto il processo automatico (minima manutenzione) e un gazebo con cucina moderna esterna un forno a legna professionale, barbecue e frigorifero. L'accesso è garantito da un cancello carrabile automatico per la massima comodità per parcare fino a tre autovetture.
Il giardino, con la presenza di prati, siepi e piante ornamentali, è alimentato da un impianto di irrigazione; inoltre nella parte finale si ha la presenza di un terreno con alberi da frutto dover poter curare il proprio orto.
L’esterno è caratterizzato da complementi di arredo molto moderni come l’albero luminoso, un quadro in rilievo retroilluminato rappresentante la
Sicilia, una doccia solare in acciaio, una palma a bordo piscina, una casetta per riporre attrezzi e materiali vari e da una affascinante illuminazione.
Acqua privata senza interruzioni. Questa villa è pronta per accoglierti: funzionale, luminosa, spaziosa e con quel tocco di vista mare e piscina che fa la differenza.
Si può acquistare per uso investimento (casa vacanza)