Appartamento

In Via Montegani, nel cuore del dinamico quartiere Chiesa Rossa, proponiamo in vendita splendido trilocale di circa 85 mq, situato al 4° piano con ascensore in uno stabile recentemente riqualificato.
Una soluzione che unisce comfort, efficienza energetica e posizione strategica, ideale per giovani famiglie o per chi desidera ampi spazi ben distribuiti!

PALAZZINA COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA CON ECOBONUS
Lo stabile è stato recentemente oggetto di importanti interventi grazie all’Ecobonus, tra cui:
Cappotto termico - Rifacimento tetto - Facciate rinnovate - Nuova caldaia -Adeguamento impianti elettrici
Attualmente in classe energetica ''E'', l’edificio acquisirà due classi energetiche superiori grazie ai lavori effettuati (documentazione in arrivo nei prossimi mesi).
Un enorme valore aggiunto in termini di risparmio energetico e comfort abitativo.

COMPOSIZIONE INTERNA
L’appartamento si distingue per la funzionalità degli ambienti e la luminosità naturale:
Ingresso su disimpegno
Ampio soggiorno con angolo cottura a vista, moderno e conviviale, con accesso al balcone
Due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, di cui una con secondo balcone
Bagno finestrato
Cantina di pertinenza, comoda e spaziosa

CONDIZIONI INTERNE
La soluzione si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata:
Parquet nella zona giorno e in una delle camere, che dona calore ed eleganza
Pavimentazione funzionale negli altri ambienti
Infissi in PVC con doppio vetro, recentemente rifatti

LUMINOSITÀ E AFFACCI
La doppia esposizione Est/Ovest garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una vista aperta, rendendo ogni ambiente arioso, silenzioso e piacevole da vivere.

LA ZONA – CHIESA ROSSA / MONTEGANI
Via Montegani si trova nel quadrante sud di Milano, in una zona in forte crescita e molto richiesta.
A pochi minuti troviamo:
La linea M2 Abbiategrasso, che collega rapidamente al centro città
Il verde del Parco Agricolo Sud Milano
La suggestiva area dei Navigli
Supermercati, scuole, farmacie, negozi di quartiere e tutti i servizi essenziali
Una posizione perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato.

IMMOBILE PERFETTO PER GIOVANI FAMIGLIE!
Spazi ampi, doppia esposizione, balconi, stabile riqualificato ed efficientamento energetico: una combinazione vincente che rende questa casa un’opportunità da non perdere.
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Le soluzioni con queste caratteristiche sono sempre più richieste… non lasciartela sfuggire!