Rustico - Casale

CASA INDIPENDENTE CON TERRENI

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in una tranquilla zona residenziale di Castelcovati, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e interessanti potenzialità edificatorie.
Accedendo all’abitazione si viene accolti da un ingresso caratterizzato dalla presenza di un camino.
Il piano terra ospita la zona giorno, composta da un’ampia e luminosa sala da pranzo arricchita da una stufa, una cucina abitabile, un bagno finestrato ed un ampio e luminoso soggiorno, offrendo così spazi versatili e funzionali.
La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e da un bagno finestrato completo di vasca, garantendo comfort e praticità.
La proprietà è completata da un giardino privato, un locale accessorio adibito a ripostiglio, un cortile interno con possibilità di parcheggio per più autovetture e da due accessi carrai.
A completare la soluzione sono presenti due terreni adiacenti: sul lato destro si trova un terreno edificabile di 220 mq, con indice di utilizzazione fondiaria (Uf) pari a 0,50 mq/mq, ideale per un eventuale ampliamento o nuova realizzazione.
Sul retro è presente un ulteriore terreno di 620 mq, privo di cubatura, perfetto come spazio verde, giardino, area relax o uso pertinenziale.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile è situato a Castelcovati, un comune in crescita con circa 6.500 abitanti. La zona è ben collegata grazie alla BreBeMi, facilitando gli spostamenti verso Brescia, Bergamo e Milano. La vicinanza a Castrezzato ha aumentato il turismo, soprattutto grazie all'autodromo della Porsche, che ospita i mondiali di Kart ogni anno.