Appartamento

Morena - Via Cirò Marina, proponiamo in vendita un interessante appartamento con ampi spazi esterni situato nel cuore di Morena, in via Cirò Marina, una zona tranquilla e residenziale tra Gregna di Sant’Andrea e Ciampino.
L’immobile si trova al piano terra di una palazzina in cortina di soli tre piani, edificata nella seconda metà degli anni ’90 e in buone condizioni generali.

La superficie commerciale complessiva è di circa 148 mq, comprensiva di tutte le pertinenze, con ingresso indipendente — ideale per chi cerca privacy e autonomia.

COMPOSIZIONE INTERNA: Soggiorno con cucina a vista, Camera matrimoniale con bagno en suite (doccia),Seconda camera da letto, Secondo bagno con vasca.

SPAZI ESTERNI
L’appartamento dispone di due ampi terrazzi vivibili:

Primo terrazzo di circa 77 mq

Secondo terrazzo di circa 130 mq, con pergotenda: perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto e con ingresso indipendente.

PERTINENZE:
Sala hobby / taverna di circa 45 mq con terzo bagno e ingresso indipendente (accatastata come cantina): uno spazio versatile, perfetto come studio, area relax o ambiente per hobby. Ampio Box auto di 28 mq

DOTAZIONI E FINITURE:
Infissi in legno con doppi vetri, Grate di sicurezza e zanzariere, Porta blindata, Impianto d’allarme
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Vaillant, Climatizzazione caldo/freddo.

Tripla esposizione (Sud–Est–Ovest) che garantisce ottima luminosità

L’immobile si trova in una zona strategica del quadrante sud-est di Roma, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare, tra via Anagnina e via Appia. Nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, farmacie, negozi e servizi di ogni tipo, facilmente raggiungibili anche a piedi.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato con il centro e le principali arterie della città.

DI CESARE IMMOBILIARE via Franco Sacchetti, 59/61 - 00137 Roma tel. chiamandoci potrete chiedere informazioni più dettagliate su questo immobile o in caso la possibilità di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. Se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile, che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita, venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. La nostra forza e il vostro vantaggio è il tempo di realizzo più rapido per la vendita o l’acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 15.200 agenzie FIAIP , REPLAT/FRIMM.