Villa

La nostra agenzia propone in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, sita nella prima collina di Verzuolo, inserita in un ottimo contesto tranquillo e residenziale.
Il piano abitativo è sviluppato interamente su un unico livello, una soluzione sempre più rara sul mercato.
L’unità immobiliare è così composta:
PIANO TERRA: Ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto di cui una attualmente adibita a studio, doppi servizi, ampio balcone e patio esterno coperto con accesso comodo e diretto dalla zona giorno. L’intero piano presenta una pavimentazione in parquet in continuità tra gli ambienti, elemento che conferisce uniformità, calore e qualità all’abitazione.
PIANO SEMINTERRATO: Ampio locale autorimessa con capienza fino a quattro autovetture, suggestiva tavernetta, cantina, lavanderia, locale sgombero (attualmente utilizzabile come ulteriore ambiente accessorio) e centrale termica.
Completa la proprietà l’area esterna privata di circa 500 mq che circonda l’abitazione sui quattro lati, composta da giardino e cortile, oltre ad un vano ad uso ricovero attrezzi. Gli spazi esterni garantiscono privacy e piena vivibilità dell’immobile. La vista aperta a 360° e panoramica rende piacevole
I lavori di ristrutturazione dell’immobile sono stati eseguiti intorno al 2005, fatta eccezione per qualche elemento che è stato sostituito nel corso degli anni; l’immobile nel complesso si presenta in ottimo stato manutentivo.
Dal punto di vista impiantistico la casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione alimentata a metano ed un ulteriore caldaia alimentata a legna, la quale risulta essere attualmente quella utilizzata; la gestione circa la scelta risulterà essere personale in base alle proprie esigenze. E' stato installato inoltre l' impianto fotovoltaico da 12 kW, elemento che contribuisce in modo significativo all’efficienza energetica e al contenimento dei costi di gestione.
Soluzione ideale per famiglie che ricercano indipendenza, metrature generose e la comodità dell’abitazione tutta su un piano.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

Per informazioni contattare:
- 0175.86799 - Ufficio di Verzuolo (CN), Corso Re Umberto 20.
- 0175.231450 - Ufficio di Costigliole Saluzzo (CN), via Vittorio Veneto 79/81.