Descrizione

Una proposta ideale per chi cerca uno spazio con personalità, già rinnovato, in una delle aree più richieste della città.

In zona centrale e ben servita di Andria, proponiamo una soluzione di 130 mq complessivi che si distingue per carattere e versatilità. Un immobile ristrutturato, capace di coniugare funzionalità e fascino architettonico.

L’ingresso si sviluppa a piano terra su una superficie di circa 30 mq ad uso abitativo, uno spazio accogliente che conduce al livello sottostante di circa 100 mq, completamente ristrutturato nel 2012. Qui l’elemento distintivo è rappresentato dalle splendide volte a botte in pietra viva, recuperate e trattate con cura, che donano agli ambienti un’atmosfera calda e autentica. La distribuzione interna comprende due ampie camere, cucinino e bagno, con spazi ben organizzati e facilmente adattabili a diverse esigenze.

La ristrutturazione ha previsto l’installazione di un sistema di areazione forzata con filtraggio dell’aria e impianto di climatizzazione, garantendo comfort e salubrità durante tutto l’anno. Questo rende l’immobile una soluzione concreta e funzionale, non solo suggestiva dal punto di vista estetico.

La posizione, in un contesto urbano dinamico e strategico, vicino a servizi, attività commerciali e principali collegamenti, ne aumenta l’interesse sia come abitazione non convenzionale sia come investimento o studio professionale.

Grazie alla particolare conformazione degli ambienti con volte a botte in pietra viva, l’immobile si presta in modo molto interessante anche ad un utilizzo commerciale o professionale. L’atmosfera raccolta, la pietra a vista e la distribuzione interna lo rendono particolarmente adatto alla realizzazione di una spa urbana, centro benessere o studio olistico, dove l’architettura stessa diventa parte integrante dell’esperienza sensoriale. Le caratteristiche strutturali e l’ingresso a piano terra facilitano l’organizzazione degli spazi e l’accoglienza della clientela, offrendo una base solida per sviluppare un progetto imprenditoriale distintivo, in una zona centrale e ben servita della città. Una soluzione che permette di trasformare il fascino della pietra in valore commerciale concreto.