Villa

Viterbo – Via Po
In una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Viterbo, nel cuore del quartiere Ellera, proponiamo in vendita elegante porzione di quadrifamiliare di circa 160 mq, completamente ristrutturata in chiave moderna negli ultimi 10 anni.

La proprietà si distingue per la posizione riservata e per la doppia modalità di accesso: tramite vialetto privato oppure attraverso cancello, garantendo privacy e tranquillità.

Spazi interni

L’abitazione si sviluppa su tre livelli, perfettamente distribuiti:

Piano principale
Accogliente e luminoso ampio salone, cucina abitabile con comodo ripostiglio e bagno di servizio con annessa zona lavanderia. Ambienti moderni, curati nei dettagli e pronti da vivere.

Zona notte
Salendo le scale troviamo un disimpegno che conduce a:

* Camera padronale con bagno privato e accesso ad un terrazzino
* Camera doppia servita da un balcone privato
* Cameretta/studio
* Ulteriore bagno a servizio del piano
* Un comodo ripostiglio

Spazi ideali per una famiglia che desidera comfort e funzionalità.

Piano seminterrato (fuori terra)
Una splendida taverna/garage completamente arredata, dotata di cucina/angolo cottura e bagno, perfetta come ambiente conviviale, sala hobby o spazio indipendente per ospiti.

Da qui si accede all’area esterna di circa 200mq: un piazzale privato che conduce al livello sottostante dove troviamo un delizioso giardinetto, ideale per momenti di relax all’aperto.

Una soluzione moderna, versatile e pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi del quartiere Ellera.