Villa

A 3 KM DA RIGNANO SULL'ARNO - In un’oasi di pace e tranquillità, vicina a piedi a tutti i principali servizi (alimentari, fermata bus per Firenze, parchi pubblici ecc) proponiamo questa stupenda VILLETTA INDIPENDENTE (libera su tutti e 4 i lati) di recente costruzione (anno 2010) senza assolutamente nessuna parte in comune con altri. Superficie circa 140 mq oltre a circa 500 mq di giardino esclusivo recintato (panoramico e esposto a solatio) e piazzale parcheggio auto privato per 2/3 auto chiuso da cancello automatico. Vani composti al piano terreno rialzato da: loggiato d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e primo bagno finestrato. Al primo piano troviamo altre due ampie camere mansardate (con ottima altezza) e il secondo bagno anch’esso finestrato. Al piano terra troviamo l’ampia taverna con la seconda cucina e il caminetto termoventilato, e il terzo bagno finestrato con la vasca; questo piano è collegato al garage di circa 15 mq e alla cantina/lavanderia. La villetta è già predisposta per ospitare due nuclei familiari genitori/figli che desiderano rimanere vicini ma allo stesso tempo indipendenti, avendo la villetta una divisione interna nel bilocale al piano terra e nel 4 vani ai piani superiori (Oppure volendo anche già predisposto per 3 bilocali indipendenti). Giardino esclusivo panoramico con gazzebo, casetta in legno e barbecou. Particolare attenzione anche al risparmio energetico ‘CLASSE C’ costruzione effettuata con cappotto termico nei muri e nel tetto, caldaia a condensazione ad integrazione con il pannello solare posizionato sul tetto con l’accumulo acqua calda, infissi termici certificati con doppi vetri ecc ecc. questa classe energetica da la possibilità ai futuri acquirenti di accedere al cosiddetto ‘MUTUO GREEN’ con notevole risparmio sui tassi d’interesse della banca. Predisposizione impianto d’allarme. Vengono compresi nel prezzo gli arredi delle due cucine, i condizionatori presenti in tutte le stanza, alcuni armadi incassati, le due tende elettriche esterne motorizzate, il gazebo, il barbecue, la casetta in legno presente nel giardino e tutte le zanzariere su porte e finestre, anche per questo il prezzo NON è trattabile, comunque ottimo rapporto qualità/prezzo, consigliatissima la visita! NOSTRA ESCLUSIVA. Guarda il video tour all’Interno dell’annuncio.