Appartamento

Nel cuore di una delle zone più ambite e signorili di Como, a pochi passi dall'incanto della Città Murata, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 140 mq situato al piano terra di un nobile palazzo d'epoca, recentemente ristrutturato nelle parti comuni.

Questa residenza coniuga magistralmente il fascino storico con una ristrutturazione interna recente, offrendo un raro equilibrio tra ampi spazi conviviali e un’oasi verde privata nel centro città.

???? Gli Interni: Design e Comfort (140 mq)
L'immobile si distingue per finiture di pregio, tra cui un raffinato pavimento in parquet che percorre gli ambienti e nuovi serramenti con doppio vetro, che garantiscono un perfetto isolamento termico e una silenziosità assoluta.

Zona Giorno: Ingresso accogliente che apre su un ampio e luminoso salone con angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi aperti e moderni.

Zona Notte: Due spaziose camere da letto matrimoniali, calde e silenziose.

Ambienti Jolly: Un terzo ambiente versatile adibito a studio/libreria, perfetto per lo smart working, e una stanza dedicata a cabina armadio.

Servizi: Bagno padronale curato (con la concreta possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio).

???? Il Giardino Privato: Il Tuo Angolo di Pace
Il vero cuore pulsante della proprietà è il giardino privato recintato. Protetto da siepi perimetrali che assicurano una privacy totale, è lo spazio ideale per colazioni all'aperto, per chi ha animali domestici o semplicemente per godersi il verde restando in pieno centro città.

???? Comfort e Posizione
Posto Auto: La proprietà è completata da un comodo posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale protetta.

Contesto: Palazzo d'epoca signorile, situato in una posizione privilegiata e silenziosa, ma a pochissimi metri da tutti i principali servizi, scuole e trasporti.

✨ Perché scegliere questa dimora?
Rappresenta una rarità nel mercato comasco: la combinazione tra metratura generosa, giardino privato, finiture moderne (parquet e doppi vetri) e il posto auto la rendono una soluzione di altissimo profilo, pronta per essere abitata.
Classe Energetica: F