Casa indipendente

CASA SINGOLA CON GARAGE

Paternò – Via Rocche

Nel cuore di Paternò, a pochi passi dalla centralissima Via G. B. Nicolosi, presentiamo in vendita una casa singola indipendente su due livelli con comodo garage, ideale per chi desidera privacy e autonomia senza rinunciare ai servizi del centro.

COMPOSIZIONE

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così distribuito:

Piano terra: ampio e comodo garage di circa 25 mq, facilmente accessibile.

Primo piano: due vani e mezzo, luminosi e ben arieggiati.

Secondo piano: accogliente salone, saletta da pranzo, cucinino, bagno e delizioso terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto.

POSIZIONE STRATEGICA

Via Rocche gode di una posizione privilegiata: centrale ma riservata. La zona è servita da ogni genere di attività commerciali — supermercati, panifici, macellerie, pasticcerie, banche e molto altro — tutto raggiungibile comodamente a piedi.

PERCHE' SCEGLIERLA

- Vera indipendenza e totale privacy

- Ambienti tutti dotati di luce e aria naturale

- Garage spazioso in pieno centro

- Ottimo potenziale di personalizzazione

L'immobile necessita di un riammodernamento, ma proprio questo rappresenta un grande punto di forza: con un investimento contenuto potrai modellare gli spazi secondo il tuo gusto e le tue esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della casa.

SITUAZIONE URBANISTICA

L'unità immobiliare è stata edificata in data antecedente al 1942, come da planimetrie, pertanto non necessita di licenza edilizia.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento nel centro storico.