Appartamento

A Catania, in Via Mizar, tra San Giovanni Galermo e Gravina di Catania, a pochi minuti dalla tangenziale, proponiamo in locazione un appartamento arredato posto al secondo piano non ascensorato di un piccolo residence curato e signorile.
La superficie catastale di 88 mq è ben distribuita e funzionale. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso; la zona notte comprende due camere, una matrimoniale e una singola, perfetta anche come studiolo per smart working. La cucina totalmente arredata consente una gestione pratica degli spazi. Completano l'immobile lavanderia interna con lavatrice e bagno con vasca.
L'appartamento gode di posizione angolare con tre balconi, assicurando ottima luminosità e ventilazione naturale. È dotato di climatizzatori caldo/freddo e di impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia a metano, garantendo comfort in ogni stagione.
A completare la proprietà:
• Box auto di 18 mq al piano sottostante lo stabile
• Posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale
Un doppio vantaggio significativo per la zona.
Le utenze sono già attive (acqua, luce e gas), consentendo un ingresso immediato senza tempi di attivazione; si pagheranno direttamente le bollette.
Le spese condominiali non sono comprese nel canone di locazione.
La zona è servita e ben collegata, con fermata bus nelle immediate vicinanze, supermercati e accesso rapido alla tangenziale, rendendo agevoli gli spostamenti verso il centro di Catania e i comuni limitrofi.
Disponibilità dal 1° luglio 2026.
Si consiglia di valutare sin da ora la possibilità di bloccare l'immobile, considerata la combinazione di metratura, pertinenze e posizione.
Condizioni:
• Richiesti redditi dimostrabili da busta paga
• Non ammessi animali
Una soluzione completa, pronta da abitare e difficilmente reperibile con box e posto auto inclusi. Classe Energetica: F