Villa

Mariani rei è lieta di presentare in via Tuscolana (altezza Camporomano) uno storico casale, unico nel suo genere, immerso nel verde, ma a soli 15 km dal centro di Roma, con tutti i servizi nelle vicinanze. Ideale per chi cerca la pace e la tranquillità senza doversi allontanare da Roma.

L’immobile ha una metratura molto ampia di circa 250 mq , e’ disposto su due livelli ed è circondato da un bellissimo parco privato recintato. La casa è totalmente arredata, ma in caso di necessità la proprietà è disposta a togliere parte del proprio mobilio.

Composizione interna:
Piano terra: all' ingresso troviamo un primo ampio salone, con camino funzionante, un comodo ripostiglio guardaroba, una camera utilizzabile come studio ed un bagno.

Primo piano: tramite un' elegante scala in marmo accediamo al piano superiore dove troviamo un doppio salone/sala da pranzo, con camino, una cucina abitabile ed un bagno. Percorrendo un corridoio con una comoda armadiatura a scomparsa giungiamo a due camere matrimoniali, con un ulteriore bagno.
Sempre al primo piano troviamo un' ulteriore cameretta e uno studiolo, con un altro piccolo bagno.

. Possibilità di parcheggio nel giardino di una o più auto.
. Possibilità di utilizzare nei mesi estivi la piscina privata attualmente in disuso, ma facilmente ripristinabile (facendosi carico delle spese di attivazione/manutenzione/ circa 500€/mese).
. Il casale ha doppio ingresso, da Via Tuscolana e da via San Basile, dove troviamo un comodissimo supermercato raggiungibile a piedi.
. Riscaldamento a gpl autonomo, al primo piano presenti condizionatori sia per aria calda che fredda.
. Utenze non comprese nel canone di locazione.

SI AFFITTA CON REGOLARE CONTRATTO, ESCLUSIVAMENTE AD INQUILINI REFERENZIATI ED IN PRESENZA DI REDDITO DOCUMENTATO.NO ANIMALI DOMESTICI