Villa

RIF:VL767 -PARMA: La villa si presenta con un’elegante architettura indipendente, inserita in un contesto riservato e arioso, con affaccio sul verde confinante che garantisce privacy e luminosità.
Su tre lati la proprietà è circondata da un curato giardino piantumato, delimitato da siepi e dotato di impianto di irrigazione, ideale per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Un comodo gazebo consente di organizzare pranzi e momenti conviviali durante i periodi estivi. Sul quarto lato troviamo l’area cortilizia in autobloccante con accesso diretto all’ampia autorimessa doppia automatizzata.
L'immobile si divide come segue: Disimpegno di ingresso che conduce all’ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una scenografica scala in marmo a vista che dona carattere e raffinatezza all’ambiente. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso diretto al giardino.
La zona notte al piano principale è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno di generose dimensioni, completo di moderna doccia filo pavimento.
Salendo al piano mansardato, grazie a una comoda scala interna, troviamo un vero e proprio secondo appartamento: un ampio soggiorno con possibilità di cucina, una camera matrimoniale e un bagno privato anch’esso con doccia filo pavimento. Le altezze sono ottime, con travetti in legno a vista che rendono l’ambiente caldo e accogliente. Completa il piano uno splendido terrazzo di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto.
Il piano taverna offre ulteriori spazi versatili e ricreativi: attualmente organizzato con angolo cottura, soggiorno, camera, bagno/lavanderia completo e due cantine. È inoltre possibile accedervi direttamente dall’autorimessa, rendendo gli spazi ancora più funzionali.
La villa si presenta pari al nuovo, sempre mantenuta con grande cura attraverso manutenzione ordinaria e straordinaria costante, con finiture di pregio e attenzione ai minimi dettagli.
L’immobile è in Classe A ed è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, una soluzione che garantisce elevata efficienza energetica, riduzione dei consumi e maggiore autonomia.
Una casa progettata non solo per offrire comfort e qualità estetica, ma anche per assicurare sostenibilità, risparmio e valore nel tempo. Per info e visite Marco cell/whatsapp 333/1785852