Attico - Mansarda

Nel cuore autentico di Dorsoduro dove la luce si riflette sull’acqua e il tempo sembra sospendersi, proponiamo una dimora rara di 90 mq situata al terzo piano, sospesa tra cielo e laguna.

La posizione elevata garantisce luce, privacy e una vista dominante. Le altezze generose, ben 3,85 metri ,amplificano la percezione dello spazio e valorizzano le splendide capriate a vista, autentico elemento architettonico di pregio, un'eleganza calda e autentica. La verticalità degli ambienti, unita alla luminosità naturale, crea un’atmosfera ariosa ed elegante.

Ogni finestra incornicia la maestosità della Basilica di Santa Maria della Salute, presenza scenografica che accompagna la quotidianità con una vista aperta e privilegiata.I pavimenti in legno donano continuità e calore agli ambienti, creando un equilibrio perfetto tra fascino storico e comfort contemporaneo.

La zona notte si compone di una suite padronale con bagno en suite,una seconda camera matrimoniale un ulteriore bagno

Ogni ambiente è valorizzato dalla vista sulla Salute, rendendo l’intero appartamento un autentico affaccio esclusivo su uno dei simboli più iconici della città.

Salendo all’altana privata,privilegio veneziano, lo sguardo si apre su una panoramica straordinaria, la cupola della Salute in primo piano e, oltre il bacino, il profilo elegante della Giudecca.

Uno spazio intimo e scenografico, perfetto per cene al tramonto, momenti di relax o semplicemente per contemplare la bellezza senza tempo di Venezia dall’alto dei suoi tetti.

Completa la proprietà un comodo magazzino al piano terra, elemento prezioso e sempre più ricercato nel centro storico.
Non è solo un appartamento, è un punto di vista privilegiato su Venezia. combinazione perfetta tra investimento di prestigio e residenza privata esclusiva.

Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti.

La proprietà si trova nel cuore del quartiere di Dorsoduro, a pochi passi dalla Chiesa della Salute, e molto vicina al museo Peggy Guggenheim e alla mostra Punta della Dogana-Francois Pinault.