Appartamento

Accogliente appartamento trilocale di recente ristrutturazione in piccola palazzina curata e tranquilla.

La zona è tra le più comode e servite: Viale Boccaccio, con supermercati, bar, caffetterie, scuole e uffici pubblici a pochi passi. Il parcheggio in zona si trova con facilità e i collegamenti con il resto della città sono ottimi.

La palazzina è stata edificata negli anni 60 e nel tempo ha potuto conservare un ottimo stato conservativo e funzionale.
Il tetto è stato rifatto di recente, segno dell’attenzione e della buona manutenzione dell’edificio.

L’appartamento è al terzo piano senza ascensore, gode di un’esposizione a nord-est che regala luce uniforme e un’atmosfera piacevole per tutta la giornata.

Gli ambienti sono ben distribuiti con ingresso, soggiorno con cucina a vista, un tocco moderno e funzionale, camera matrimoniale, seconda camera, ideale come stanza per i ragazzi o studio, bagno finestrato completamente rinnovato e balcone che percorre l’intera lunghezza dell’appartamento oltre a cantina al piano seminterrato.

La recente ristrutturazione ha portato una ventata di freschezza: serramenti con doppi vetri, porte nuove, bagno nuovo, aria condizionata, zanzariere e tende da sole.
Impianti rivisti e aggiornati, sistema d’allarme perimetrale con telecamere.

Riscaldamento autonomo a metano.

Un luogo comodo dove abitare, vivace ma ben organizzato, ideale per chi cerca una casa curata e accogliente dove entrare e sentirsi subito a proprio agio.

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Anche con affitto a riscatto o formula similare: tuo con anticipo del 50% oltre rate mensili e saldo al rogito.

Come funziona nel dettaglio:
Anticipo Iniziale: Versi subito una somma, in questo caso il 50% del valore dell’immobile, che viene considerata prezzo d’acquisto.
Rata Mensile: Paghi una rata mensile che viene accantonata come ulteriore acconto sul prezzo o ulteriore caparra confirmatoria.
Periodo di Godimento: Vivi nell’immobile per un periodo stabilito (es. 2-4 anni), pagando quanto concordato.
Rogito Finale: Alla fine del contratto, se decidi di acquistare, saldi la parte rimanente (il prezzo pattuito meno gli acconti già versati) e firmi il rogito, diventando proprietario.
Vantaggi per l’acquirente:
Accesso alla casa senza mutuo immediato: Utile per chi non ha ancora tutta la liquidità o le garanzie bancarie.
Acconto accumulato gradualmente: Si costruisce l’anticipo pagando ratealmente nel tempo.
Prezzo bloccato: Il prezzo di vendita è fissato subito, proteggendoti da futuri aumenti.
Da considerare i Rischi:
Perdita delle caparre: Se rinunci all’acquisto perdi le somme versate come caparra.
Canone può essere più alto: Le rate mensili possono essere maggiori rispetto a un affitto normale.
L’offerta ti invita a contattare per definire i dettagli, poiché le percentuali esatte (anticipo, quota dell’acconto nel canone) possono variare e devono essere chiare nel contratto notarile.
Chiama subito per conoscere la formula più adatta alle tue esigenze.

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