Descrizione

VILLA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO – DESENZANO DEL GARDA
Proponiamo villa di testa di nuova costruzione, inserita in un raffinato contesto residenziale di sole quattro unità.
La villa gode di ampio giardino privato angolare, con possibilità di realizzare una piscina, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy.
L'ingresso indipendente conduce a una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da grandi superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e creano un dialogo continuo tra interno ed esterno. La cucina a vista si integra armoniosamente con il living, affacciato sul porticato coperto e sul giardino.
Il piano terra è completato da bagno finestrato con doccia, ripostiglio, locale lavanderia.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera doppia, ampio bagno finestrato. Possibilità di ricavare terza camera o uno studio. Entrambe le camere hanno accesso diretto a terrazze private, ideali per momenti di relax.
Caratteristiche e dotazioni
Garage collegato direttamente all'abitazione
Posto auto privato
Classe Energetica A4 – completamente elettrica (no gas)
Impianto fotovoltaico
Pompa di calore
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione climatizzazione e impianto d'allarme
Serramenti in triplo vetro ad alta efficienza
Illuminazione LED
Finiture moderne con materiali di grande formato
Sanitari sospesi e rubinetterie di design
Il progetto architettonico, dal design moderno e minimale, è pensato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli, con consegna prevista per la primavera 2026.
Attualmente è possibile personalizzare gli spazi interni e le finiture, affiancati direttamente dall'impresa costruttrice, per creare una casa elegante e su misura.

Desenzano del Garda è una delle località più affascinanti della sponda bresciana del Lago di Garda. Vivace e raffinata, unisce il fascino del borgo storico con un'atmosfera cosmopolita, grazie a boutique eleganti, ristoranti gourmet e un porto pittoresco. Le sue spiagge, i panorami incantevoli e la ricca offerta culturale ne fanno una destinazione ideale per chi cerca bellezza, relax e qualità della vita in un contesto unico.

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Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni...