Villa

Proponiamo in esclusivo contesto residenziale, in strada chiusa che garantisce massima privacy e tranquillità, splendida villa che si sviluppa su due piani per un totale di circa 300 mq calpestabili con ampia autorimessa e locale tecnico di circa 150 mq. Completano la soluzione un giardino privato esclusivo di 300mq disposto su quattro lati, perfetto per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una proprietà esclusiva e un ampio parcheggio per 3 posti auto interni alla proprietà. Completamente e finemente ristrutturata sia internamente sia esternamente, soluzione sostanzialmente nuova e curata in ogni dettaglio. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico che conduce all’ampio box triplo, spazio versatile utilizzabile anche come lavanderia o taverna, oltre a cancellino pedonale con vialetto che accompagna all’ingresso privato dell’abitazione.
L’entrata è valorizzata da porta blindata, schermo di videosorveglianza e videocitofono connesso online con possibilità di gestione e risposta da remoto. La villa ha tre camere da letto e tre bagni finestrati per ogni piano. Al piano rialzato troviamo la cucina e la sala da pranzo e al piano superiore luminosa zona living . Gli infissi e serramenti sono in legno e tutti nuovi . La villa ha anche due ampi balconi/terrazzini vivibili .
Tutti i materiali e le finiture sono di pregio, con illuminazione a faretti e strisce LED integrate nel controsoffitto in cartongesso, regolabili tramite applicazione e completamente gestite in domotica. L’abitazione consente infatti il controllo da remoto di tapparelle a persiana, luci, prese e temperature di ogni singolo ambiente, offrendo comfort e tecnologia ai massimi livelli.
La proprietà dispone di ampio piano interrato con box triplo, doppia lavanderia e locali accessori. Dal punto di vista energetico l’immobile è in classe A4, interamente elettrico, privo di gas e teleriscaldamento, energeticamente autosufficiente grazie a impianto fotovoltaico da 23,20 kW con batterie di accumulo per oltre 104 kW, pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Daikin e ventilazione meccanizzata con deumidificazione Zehnder. Completano la dotazione antifurto e telecamere esterne. La villa e' realizzata all'occorrenza per essere divisa in due appartamenti totalmente indipendenti e finalizzata ad accogliere due nuclei familiari o attivita' professionale.