79.000 €

Descrizione

A Barbaiana di Lainate, in una zona tranquilla e perfettamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione verso il centro di Lainate, Milano, Rho e Arese, proponiamo in vendita un grazioso monolocale con cantina di pertinenza già locato, perfetto per chi cerca un investimento a reddito immediato.
L’immobile si trova all’interno di un complesso residenziale molto tranquillo e gradevole, caratterizzato da ampie aree verdi comuni perfettamente curate, servizio di portineria interno e spazi dedicati al tempo libero, tra cui campi da tennis e piscina condominiale, elementi che valorizzano ulteriormente la proprietà.
L'appartamento è attualmente affittato con regolare contratto in cedolare secca, una soluzione che assicura una gestione fiscale semplice ed estremamente vantaggiosa. Questo investimento garantisce un rendimento annuo del 7,6%, con entrate certe fin dal momento dell’acquisto e senza alcun rischio di periodi di sfitto.
L’appartamento è in ottime condizioni e ben distribuito negli spazi, con una zona giorno/notte funzionale e molto luminosa, angolo cottura, disimpegno e ampio bagno. Questa proposta rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera ampliare il proprio patrimonio con un immobile ad alta redditività già consolidata.
Per ulteriori informazioni e/o fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci al 3246922077.