Palazzo - Stabile

Descrizione:
Nel complesso immobiliare, sottoposto a vincolo culturale dal Ministero per i beni e le Attività Culturali: fabbricato destinato a luogo di culto, costituito da chiesa (sconsacrata), sacrestia, atrio, sottocella e porzione di giardino esclusivo al p. primo sottostrada; cella campanaria al piano terra e campanile al p. primo, scale interne ed esterne esclusive. Si precisa che il bene è inagibile.
Fabbricati pubblici destinati al culto [E7] di cui al corpo Chiesa dei Carmelitani
Chiesa Superiore, sconsacrata, composta da tre vani, parte di un più ampio compendio immobiliare nominato "Chiesa e Convento dei Carmelitani" sottoposta a vincolo dal Ministero dei beni e le attività culturali con decreto del 16 marzo 2001.
Nello specifico:Sagrestia, atrio con accesso al campanile, chiesa e giardino esclusivo.
E' posto al piano terra. L'edificio è stato costruito nel 1440. ha un'altezza utile interna di circa m. 11. L'intero fabbricato è composto da n. 1 piani complessivi di cui fuori terra n. 1
Condizioni generali dell'immobile: Si riscontra Il cortile esterno, in stato di abbandono, presenta una vegetazione spontanea non contenuta e non manutenuta. Inoltre, vi sono depositati materiali da costruzione e di risulta, facilmente riconducibili al cantiere attualmente in corso sui fabbricati adiacenti e di proprietà del conduttore.
- L’esterno del fabbricato, così come anche il portone d’ingresso principale, non evidenzia alcun tipo di manutenzione, nemmeno quella ordinaria e di conduzione del buon padre di famiglia. - All’interno, si sono riscontrate, oltre alle normali situazioni di degrado date dal tempo, forti infiltrazioni nella parte alta delle murature in lato Nord, a confine con il chiostro di proprietà del conduttore attualmente in fase di cantiere per una ristrutturazione.
- Dette infiltrazioni, testimoniate da enormi macchie negli intonaci interni e da efflorescenze di pencolamento verdognole sugli esterni, definiscono una situazione grave e non contenuta che continua, nel tempo, ad aumentare il grado di ammaloramento e degrado delle murature della chiesa. Le infiltrazioni sono avanzate sino a metà dell’altezza dell’intera parete ed in prossimità della parte confinante con la copertura stessa, da dove ha origine l’infiltrazione stessa.

Data vendita 30/09/2025 - 09:30
Prezzo base € 348.048,00
Offerta minima € 261.036,00
Valore in aumento in caso di gara € 10.000,00

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