Palazzo - Stabile

Un rifugio tra le colline della Val Cavallina
In posizione collinare e tranquilla, questa villa indipendente si staglia con sobria eleganza in via Del Tonale e Della Mendola 55, offrendo una vista aperta sul paesaggio e una sensazione di isolamento protetto. L’immobile, distribuito su tre livelli, permette un equilibrio perfetto tra vita quotidiana e momenti di fuga nel verde.

Spazi pensati per vivere, accogliere e rilassarsi
Il piano terra accoglie un ampio soggiorno e zona cottura in un ambiente fluido, perfetto per ospitare amici o godersi il tempo in famiglia. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno, mentre il piano sottotetto mansardato aggiunge una zona versatile con secondo bagno — ideale come studio, hobby‑room o zona relax. Una autorimessa doppia e cantina completano la proprietà, oltre a un’area esterna privata attrezzabile secondo gusto personale. [1]

Atmosfera e immaginazione
Immagina di aprire la porta e trovare il profumo del legno, le travi a vista del sottotetto che raccontano il cielo della valle, e la finestra che incornicia la natura fuori. Il giardino in pendenza diventa un invito a coltivare una terrazza verde, a sorseggiare un tè al tramonto, ad ascoltare il silenzio interrotto solo dal vento tra gli alberi. Le scale interne collegano gli ambienti in modo fluido, mentre l’autorimessa doppia conferisce praticità e valore.
Posizione strategica e qualità della vita
La villa si trova in un contesto residenziale, a pochi minuti dai servizi del paese e immersa nel contesto naturale della Val Cavallina: perfetta per chi ama la tranquillità della provincia ma non vuole rinunciare alla comodità. Le colline circostanti offrono opportunità per passeggiate, la vicinanza al lago rende possibile vivere stagioni diverse in armonia.

Un’opportunità da cogliere
L’immobile è stato messo all’asta con una base d’offerta di circa € 91.020. [1]
Un’ottima occasione per chi cerca un progetto personale, consapevole che gli spazi offrono vasto potenziale ma richiedono rinnovamento e cura chi è ideale
Questo immobile è perfetto per chi:
- vuole dare forma ad un’abitazione su più livelli, con spazi ampi e ben distribuiti;
- cerca un contesto verde, panoramico e residenziale;
- è pronto ad affrontare qualche ristrutturazione per valorizzare pienamente la proprietà;
- desidera una casa che combina la zona giorno ampia, la zona notte tranquilla e uno spazio versatile al sottotetto.

Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 24/02/2026 10:00
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 121.360,00 €
Offerta minima 91.020,00 €
Rialzo minimo 5.000,00 €

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