Palazzo - Stabile

Immagina di varcare i cancelli di un’area industriale e scoprire, al suo interno, non solo spazi produttivi ma anche **una vera abitazione privata**: un rifugio unico che fonde il fascino dell’industriale con la comodità del residenziale.
Siamo a **Castelli Calepio**, cuore pulsante della Bergamasca, in un contesto che parla di lavoro, innovazione e radici solide.
Questa proprietà in **asta** non è un immobile qualsiasi: è un’opportunità rara, che unisce **potenzialità imprenditoriali e comfort abitativo**. Un luogo dove creare, abitare, investire.
✔ **Versatilità**: perfetta per chi vuole coniugare attività e vita privata.
✔ **Unicità**: un’abitazione dentro un contesto industriale è un dettaglio che difficilmente troverai altrove.
✔ **Valore futuro**: gli immobili in asta a Castelli Calepio offrono la possibilità di ottenere più di quanto si investe.
Chi saprà coglierla, non starà semplicemente acquistando un bene, ma garantirà a sé stesso un **vantaggio competitivo** e un’esperienza di vita fuori dal comune.
� Non lasciarti sfuggire questa occasione: l’asta è il momento in cui **il raro diventa possibile**.
Lotto 1 - in Comune di CASTELLI CALEPIO (BG) Sezione Tagliuno - complesso edilizio alla Via Pedretti n.131 costituito da n. 4 laboratori con relative pertinenze (blocchi servizi, uffici, spogliatoio e mensa, cabina elettrica), da n. 1 abitazione e da porzione di area esterna. Nella porzione immobiliare di cui al sub. 702, i laboratori sono direttamente collegati al blocco uffici/servizi, per mezzo di n. 2 porte interne. Il corpo uffici/servizi è disposto su due livelli collegati tra loro per mezzo di una scala interna. In tale porzione di fabbricato sono presenti: - al piano terra, n. 4 locali destinati ad ufficio ed un blocco wc e doccia con relativi disimpegni; - al piano primo, un locale mensa e lo spogliatoio con disimpegno. L’accesso agli uffici/servizi avviene, oltre che dall’interno dei laboratori, per mezzo di accesso pedonale posto in corrispondenza del vano scala. Lungo il prospetto sud dell’immobile è stata realizzata anche una pensilina, la cui struttura insiste, oltre che sul mappale 1074 analizzato nella presente relazione, anche su aree identificate con i mappali 7013 e 1073. Sulla porzione nord-ovest del lotto, in corpo distaccato, sono posti i locali della cabina elettrica, dotata di tre ingressi pedonali: due raggiungibili dall’area di parcheggio esterna ed uno accessibile dell’area esclusiva di pertinenza. L’appartamento (identificato con il sub. 703) è posto al piano primo, nella porzione sud-ovest del complesso immobiliare, ed è accessibile da un vano scala collegato all’area esterna comune. Il bene è composto da un soggiorno con angolo cottura, due disimpegni, un bagno, due stanze ed un locale tecnico/ripostiglio. Il bene comune (identificato con il sub. 701) è costituita dall’area esterna adiacente al fabbricato (cortile pavimentato utilizzato come deposito all’aperto, spazio di manovra e parcheggio) e da uno dei vani scala che collegano i piani terra e primo.

Data vendita 25/11/2025 - 13:30
Prezzo base € 905.000,00
Offerta minima € 905.000,00
Valore in aumento in caso di gara € 20.000,00

La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). E ALTRO (NPL legge 115 ) su tutto il territorio nazionale
Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento.
Unico scopo del nostro team è vedere il cliente soddisfatto del nostro servizio. Contatto riferimento.