Appartamento

Descrizione:
appartamento al terzo ed ultimo piano con accesso tramite le scale condominiali (il fabbricato di cui è parte l’unità immobiliare è privo di ascensore) composto di soggiorno/cucina, disimpegno, un bagno, tre camere, un balcone con accesso dal soggiorno/cucina, cantina al piano seminterrato e autorimessa al piano terra con accesso pedonale e carrale dal cortile interno in comune con altre unità immobiliari facenti parte del medesimo complesso condominiale

Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento e cantina siti in Via Alessandro Manzoni, 6 con accesso pedonale e carrale in comune con altre unità immobiliari facenti parte del complesso condominiale, e con secondo accesso carrale posto all'inizio della via Colleoni senza numerazione civica.
L’alloggio posto al piano terzo ed ultimo del complesso immobiliare (senza ascensore) con accesso, tramite la scala condominiale, è un quadrilocale con soggiorno/cucina, un bagno e tre camere ed un disimpegno. Il tutto confina su tre lati con l'esterno ed il quarto con il vano scala condominiale ed una porzione con altra U.I., non oggetto della presente stima. E' inoltre dotato di un balcone con accesso dal soggiorno/cucina e di una cantina posta la piano seminterrato. Il complesso oggetto di perizia ha una superficie complessiva di
circa mq. 81,26 (appartamento) con altezza interna di 2,78 mt., di circa mq. 3,30 (balcone) e di circa 15,50 (cantina) con altezza interna di 2,60 mt. Lo stato di conservazione dell'edificio si presenta discreto, ma necessita di alcuni interventi per il miglioramento estetico e funzionale. In diverse stanze, l'intonaco presenta danni, visibili principalmente sotto forma di crepe o scrostature. Tali difetti sembrano limitati alla parte superficiale. Si rende necessario un intervento di ripristino dell'intonaco e successiva ritinteggiatura per restituire un aspetto uniforme e decoroso all'immobile. Si segnala inoltre la mancanza di alcune porte interne e quelle presenti sono di antica fattura.
Superficie complessiva di circa mq 100,06
E' posto al piano: 3 ed ultimo piano
L'edificio è stato costruito nel: 1953
ha un'altezza utile interna di circa m. 2,78 mt.
L'intero fabbricato è composto da n. 4 piani complessivi di cui fuori terra n. 3 e di cui interrati n. 1 Stato di manutenzione generale: discreto.

Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 26/03/2026 09:30
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 74.564,55 €
Offerta minima 55.923,41 €
Rialzo minimo 1.000,00 €

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