Appartamento

� Spazio, luce e comfort nel cuore di Azzano San Paolo

In posizione centrale e ben servita, a pochi minuti da Bergamo, questa soluzione abitativa all’asta in via 4 Novembre 6 rappresenta un’opportunità unica per chi cerca ampi spazi da personalizzare in una delle zone più dinamiche e ricercate dell’hinterland bergamasco.

Situato in un contesto residenziale ordinato e tranquillo, l’immobile unisce la comodità dei servizi alla possibilità di vivere in ambienti generosi, ideali per famiglie, professionisti o investitori.

� Caratteristiche principali (secondo perizia):

- Appartamento di ampia metratura al piano alto, servito da ascensore
- Soggiorno luminoso, cucina abitabile, 2 o 3 camere da letto, bagno finestrato
- Buone condizioni strutturali, da rinnovare secondo il proprio stile
� Posizione strategica

- In pieno centro ad Azzano San Paolo, a due passi da:
- Scuole, negozi, parco, farmacia
- Fermate ATB e collegamenti con Bergamo e l’aeroporto
Accesso veloce a tangenziali e autostrada A4

� Perché è un’occasione

- Prezzo all’asta molto competitivo rispetto al mercato locale
- Ideale come abitazione principale o per messa a reddito
- Possibilità di ristrutturazione con agevolazioni fiscali
- Zona con alta richiesta locativa e buone prospettive di rivalutazione
Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito in Azzano San Paolo, (Bg) in P.zza IV Novembre, 6
con accesso pedonale in comune con altre unità immobiliari facenti parte del condominio.
L’alloggio posto al piano primo del complesso condominiale di 6 piani con accesso, tramite un porticato esterno pedonale, è un trilocale con cucina (attualmente separata da altra stanza) e soggiorno, un bagno e due camere da letto
Superficie complessiva di circa mq 79,28
E' posto al piano: primo
L'edificio è stato costruito nel: anteriormente al 1 settembre 1967
L'edificio è stato ristrutturato nel: solo l'appartamento nel 2002-2003
ha un'altezza utile interna di circa m. 2.85
L'intero fabbricato è composto da n. 7 piani complessivi di cui fuori terra n. 6 e di cui interrati n. 1 Stato di manutenzione generale: buono.

Data vendita 18/02/2026 - 10:00
Prezzo base € 78.315,60
Offerta minima € 58.736,70
Valore in aumento in caso di gara
€ 3.000,00

La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). E ALTRO (NPL legge 115 ) su tutto il territorio nazionale.
Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento. Unico scopo del nostro team è vedere il cliente.