Appartamento

� **Appartamento con autorimessa in Via Abruzzi 5 - Curno (BG)**

Nel cuore di **Curno**, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, sorge questo **ampio appartamento di circa 119 mq**, situato al secondo piano del **condominio “San Gaetano - C”**, un edificio solido e curato degli anni ’60.

L’abitazione accoglie con un **ingresso luminoso** che conduce a un **soggiorno arioso** e una **cucina separata**, ideale per chi ama spazi funzionali e ben distinti. Il **disimpegno** apre la via alla **zona notte**, composta da **tre camere da letto**, un **bagno** e una **comoda lavanderia**. Un **balcone vivibile** regala scorci aperti e luce naturale, mentre i pavimenti in legno e le pareti tinteggiate donano calore e un senso di accoglienza.

L’immobile gode di un **buono stato di conservazione**, con impianto di riscaldamento **centralizzato con termovalvole** e serramenti in **alluminio con vetrocamera**, a garanzia di comfort e isolamento.
Al piano interrato si trovano una **cantina** e una **autorimessa di circa 17 mq**, accessibile dal cortile comune e perfetta come pertinenza per auto o deposito.

Libero e **non abitato da diversi anni**, l’appartamento rappresenta una **splendida opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi** e vivere in un contesto sereno, a pochi minuti dal centro di Bergamo e dalle principali vie di collegamento.

� **Prezzo base d’asta:** € 142.960,45
� **Superficie commerciale:** circa 119 mq
� **Autorimessa privata:** 17 mq
� **Anno di costruzione:** 1968
� **Piano:** secondo, con buona luminosità naturale

Un’abitazione dal **carattere autentico**, spaziosa e accogliente, che attende di essere riscoperta e valorizzata da chi sa coglierne il potenziale.

Data vendita 04/03/2026 - 15:00
Prezzo base € 142.960,45
Offerta minima € 107.220,34
Valore in aumento in caso di gara € 3.000,00

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