Descrizione
**Immersione nel luogo**
Immagina di trovarti in un angolo appartato della Val Brembana, dove l’aria montana pulsa lenta e pura; il borgo antico intorno parla di storie silenziose, di pietre consumate dal tempo, di tetti spioventi che incorniciano filari di cielo e creste remoti. L’appartamento del Lotto 10 si colloca proprio qui, come un segreto da svelare.
**La casa**
Si tratta di un trilocale di circa **80 m²** ubicato al primo piano di una palazzina modesta ma dal fascino rustico.
Due balconi si protendono verso le valli, invitando a sedersi per assaporare l’aurora, il canto degli uccelli, il mormorio del vento. All’ultimo piano, un locale sottotetto non abitabile custodisce potenzialità nascoste: uno spazio da trasformare, un rifugio sospeso tra cielo e notte.
Completa la proprietà un’autorimessa privata di **circa 15 m²** al piano interrato - un riparo sicuro per l’auto, o forse un laboratorio, una bottega, uno spazio segreto di creazione.
**L’offerta**
L’offerta minima per partecipare all’asta è fissata a **€ 48.825**.
Non solo mattoni e stanze: è l’occasione di entrare in possesso di un pezzetto di silenzio, di prospettive e di storie - di connettere il proprio destino con le curve dolci delle montagne, le luci ardenti del tramonto, la nostalgia di un tempo che ritorna.
**Potenzialità e atmosfera**
* Le stanze parlano di trasformazioni: una parete può aprirsi su un balcone panoramico, una nicchia può diventare vano studio, un lucernario può illuminare il sottotetto.
* Dal balcone, lo sguardo segue creste e valli, respirando un orizzonte che scorre lento.
* Le curve delle strade vicine invitano ad esplorare sentieri, boschi, scorci che soltanto chi abita quei monti può conoscere davvero.
* Ogni mattina potrebbe iniziare con la polvere d’oro sulle foglie, ogni sera chiudersi con luci tremule che s’insinuano tra i vicoli del borgo.
Trilocale posto al piano primo e sottotetto del corpo di fabbrica A con accesso pedonale attraverso passaggio con solaio sospeso (ponticello) che si collega al balcone/ballatoio comune a servizio degli ingressi delle unità abitative del piano primo. È composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Porzione esclusiva del ballatoio d’ingresso e balcone posto a valle. Al piano superiore,
raggiungibile da scala interna in legno, ampio sottotetto rifinito come l’appartamento ma non abitabile in quanto non presenta l’altezza media ponderale minima.
Superficie complessiva di circa mq 101,60
E' posto al piano: primo e secondo (sottotetto)
L'edificio è stato costruito nel: 2011
L'unità immobiliare è identificata con il numero: A10; ha un'altezza utile interna di circa m. 2.70 L'intero fabbricato è composto da n. 5 piani complessivi di cui fuori terra n. 3 e di cui interrati n. 2 Stato di manutenzione generale: buono
Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 11/12/2025 15:00
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 65.100,00 €
Offerta minima 48.825,00 €
Rialzo minimo 1.000,00 €
La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). ed NPL Legge 115 (Cessione del Credito) su tutto il territorio nazionale
Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento.
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