Appartamento

DESCRIZIONE GENERALE (QUARTIERE E ZONA)
Canonica d'Adda è un comune in provincia di Bergamo, al limite del confine con la provincia Milano, ed è situato nella pianura tra l'isola bergamasca e la Gera d'Adda, alla confluenza tra i fiumi Adda e Brembo; il comune si trova a circa 17 chilometri a sud-ovest del capoluogo orobico. La strada provinciale Francesca 122 è nelle immediate vicinanze; il casello autostradale di Capriate a circa 7 km. L'alloggio ha accesso dalla via per Brembate, nei presi del centro del paese e quindi servito dalle principali urbanizzazioni. Il municipio è a circa 700 m così pure entro tale limite negozi e servizi per necessità quotidiane.
Trattasi di piccolo bilocale al piano terreno (con cantina in piano interrato) in edificio di vetusta costruzione, di tre livelli fuori terra con vano scale in comune oltre al portico di accesso al piano terreno. Le strutture dei piani superiori sono in condizioni precarie di staticità, necessitano di interventi di consolidamento e di adeguate manutenzione e conservazione. La porzione pericolante è il secondo piano che causa condizio-ni di impraticabilità al primo piano; il piano terreno è agibile per mera provvisoria messa in sicurezza del loggiato a piano primo soprastante il portico di accesso. La costruzione come detto è vetusta (strutture verticali e orizzontali); internamente l'alloggio si presenta abitabile con finiture e sistemazioni risalenti a circa venti anni fa e recenti presunti accorgimenti (controsoffittature). L'abitazione consta di ingresso in lo-cale giorno (cucina a vista e zona pranzo), piccolo disimpegno, bagno e camera; scaletta interna di metallo porta al sottostante interrato ove è posto locale cantinato (soffitto a volta). Pavimenti in ceramica in zona giorno e bagno, parquet in camera e nel cantinato. Bagno con vaso, bidet, lavabo e doccia. Impianto di ri-scaldamento autonomo con caldaietta funzionante a metano e termosifoni in ghisa. Porte interne di legno; portoncino di ingresso blindato rivestito di legno. Serramenti esterni in pvc con vetrate termoisolanti. Il tutto in sufficienti condizioni di manutenzione e conservazione.
Superficie complessiva di circa mq 80,00
E' posto al piano: T
L'edificio è stato costruito nel: ante 1967
L'edificio è stato ristrutturato nel: 2000 circa
L'unità immobiliare è identificata con il numero: sub 1; ha un'altezza utile interna di circa m. 2,80 (contro-soffittato)
L'intero fabbricato è composto da n. 4 piani complessivi di cui fuori terra n. 3 e di cui interrati n. 1

Data vendita 19/03/2026 - 15:00
Prezzo base € 30.000,00
Offerta minima € 22.500,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 1.000,00

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