Descrizione
Romano di Lombardia è una delle principali città della provincia Bergamasca, è la quinta per numero di abitanti. E' un importante centro agricolo ad importante realtà industriale della bassa bergamasca. Nella cittadina si trovano scuole di ogni ordine e grado esclusa solo l'università, stazione ferroviaria, casello auto-stradale e tutti i servizi necessari alla persona. L'immobile oggetto di perizia si trova a circa un due Kilo-metri dal centro di Romano di Lombardia, in area del Parco del Serio, in una zona posta ad ovest rispetto il centro. Il quartiere è prettamente residenziale con nelle vicinanze l'area del parco del Serio ed un'area in-dustriale/artigianale. La zona è ricca di verde per la presenza dell'area Parco del Serio.
Superficie complessiva di circa mq 468,33
E' posto al piano: Terra-Primo
L'edificio è stato costruito nel: ante 1967
L'edificio è stato ristrutturato nel: 1993
ha un'altezza utile interna di circa m. 2.70
L'intero fabbricato è composto da n. due piani complessivi di cui fuori terra n. due e di cui interrati n. zero
Stato di manutenzione generale: discreto
Condizioni generali dell'immobile: L'immobile risulta essere stato sottoposto ad intervento di ristrutturazione nel millenovecento novantatré. Successivamente un intervento non autorizzato ha portato l'edificio ad una profonda trasformazione, per cui, il corpo di fabbrica composto da portico e due locali di deposito al piano terra, con antistante poca area esclusiva e con sovrastanti due sottotetti al piano primo è stato diviso in tre unità composte da due piani ciascuna, di cui, una finita completamente e destinata ad abitazione, mentre le altre due sono state finite al rustico. E' stato realizzato anche un balcone al primo piano che si affaccia sulla piccola corte esclusiva e che corre lungo tutta la facciata a nord. Esternamente l'edificio è in buono stato, le facciate sono intonacate e tinteggiate, il tetto è in legno con sovrastanti coppi ed è in buono stato di manutenzione. I serramenti esterni sono anche questi in buono stato, sono in legno con doppi vetri, mentre i tre ingressi sono regolamentati da porte blindate. La prima unità è composta da due livelli completamente ultimati con buone finiture è completa di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento. Le altre due unità sono al rustico, si sviluppano su due livelli e sono utilizzate come depositi.
Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 16/04/2026 15:45
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 95.600,00 €
Offerta minima 71.700,00 €
Rialzo minimo 2.000,00 €
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