Appartamento

�️ Monolocale panoramico ai Piani della Rovera - Foppolo (BG)

Nel cuore delle **Orobie bergamasche**, tra i profumi dei boschi e l’aria frizzante d’alta quota, si trova questo **accogliente monolocale in via Rovera 16**, inserito nel condominio “**Rocky Mountain**”, un edificio curato e immerso in un contesto montano autentico e silenzioso.

L’abitazione, situata al **quarto piano sottotetto**, regala un’atmosfera calda e raccolta, ideale come **rifugio per gli amanti della montagna** o come **investimento per vacanze e turismo**. Con una superficie complessiva di circa **55 mq**, si compone di un **ampio soggiorno con angolo cottura**, **bagno** e **ripostigli nel sottotetto**. Le altezze interne variano armoniosamente con il tetto a falde, creando un ambiente intimo e caratteristico delle abitazioni di montagna.

Il condominio offre **spazi comuni** ben tenuti: cortile, giardino, sala riunioni, deposito sci e locale pompe, oltre alla **centrale termica** per il riscaldamento centralizzato, perfetto per i periodi invernali. L’intero fabbricato, costruito nel 1969, si presenta in **buono stato di manutenzione** e ben integrato nel paesaggio naturale.

La posizione è **strategica e panoramica**, a pochi passi dagli impianti di risalita e dalle principali piste del comprensorio **Brembo Ski**, collegato a Carona e San Simone. In estate, i sentieri escursionistici e i laghi alpini circostanti offrono un paradiso per chi ama la natura, il trekking e la tranquillità.

✨ **Caratteristiche principali:**

* Indirizzo: Via Rovera 16, Foppolo (BG)
* Tipologia: Monolocale con sottotetto
* Piano: 4° (sottotetto)
* Superficie: circa 55 mq
* Stato: discreto, abitabile
* Riscaldamento: centralizzato
* Condominio con servizi comuni
* Spese condominiali annue: circa € 1.400
* Prezzo base d’asta: **€ 30.574,50**

Un piccolo **rifugio alpino dal fascino autentico**, dove poter ritrovare il silenzio, la neve e la luce delle montagne bergamasche.

Data vendita 14/01/2026 - 10:00
Prezzo base € 30.574,50
Offerta minima € 22.930,88
Valore in aumento in caso di gara
€ 1.000,00

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