Appartamento

1 DESCRIZIONE GENERALE (QUARTIERE E ZONA)
Le unità immobiliari oggetto della presente relazione sono un’abitazione al piano terra con posto auto nell’area esterna, siti in un complesso edilizio condominiale “Residence I Girasoli” ubicato a Grone (BG), in zona collinare della località San Fermo, a circa 1100 metri di altitudine.Il compendio condominiale è costituito da numerosi corpi di fabbrica disposti su più livelli degradanti sul pendio collinare; - un’ampia area esterna comune (giardino e camminamenti) spazi destinati a posti auto scoperti.
L’appartamento è accessibile dall’area esterna condominiale collegata per mezzo di camminamenti comuni a via Panoramica, in corrispondenza del civico n. 18.
Al posto auto si accede con passaggio su rampa carrabile comune, anch’essa collegata a via Panoramica.
Caratteristiche zona: periferica normale
Area urbanistica: residenziale a traffico limitato con parcheggi inesistenti.
Servizi presenti nella zona: la zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Servizi offerti dalla zona: municipio (sufficiente), ospedali (sufficiente), farmacia (sufficiente), scuole (sufficiente), parcheggi pubblici (insufficienti).
Caratteristiche zone limitrofe: residenziali.
Importanti centri limitrofi: Bergamo a km 35, Milano a km 85.
Principali collegamenti pubblici: trasporto ferroviario: stazioni di Montello-Gorlago a circa 20 km; autostrada A4 - Torino-Trieste: casello di Ponte Oglio a circa 25 km; aeroporto - Orio al Serio: a circa 35 km.
Il bene è posto al piano terra ed è costituito da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, n. 2 stanze ed un porticato.
L'abitazione ha un'altezza utile interna di circa 2,50 ml, salvo che per il bagno con altezza di circa 2,40 ml e per il disimpegno con altezza di circa 2,33 ml.
Competono al bene le proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni condominiali come per Legge, tra cui l’area esterna comune di cui al mappale 1181 sub. 710.
Superficie complessiva di circa mq 58,00.
L'edificio è stato costruito nel: tra il 1981 ed il 1986.
Stato di manutenzione generale: discrete.
Condizioni generali dell'immobile: Il complesso immobiliare non è di recente realizzazione ma lo stato di conservazione del Condominio è in generale discreto.
Il bene analizzato è caratterizzato da finiture interne che riflettono le caratteristiche costruttive dell’epoca di costruzione, di media qualità ma in buono stato di conservazione.

Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 26/05/2026 11:00
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 38.300,00 €
Offerta minima 28.700,00 €
Rialzo minimo 2.000,00 €

La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). ed NPL Legge 115 (Cessione del Credito) su tutto il territorio nazionale
Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento.
Unico scopo del nostro team è vedere il cliente soddisfatto del nostro servizio. Contatto riferimento.