Appartamento

� Un rifugio comodo e luminoso nel cuore di Ranica

In una posizione strategica e servitissima, nel pieno centro di Ranica, si apre un’opportunità abitativa dal grande potenziale: un appartamento spazioso e ben distribuito, situato in via Guglielmo Marconi 39, pronto a diventare la tua nuova casa o un interessante investimento a reddito.

L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo, con ottimi collegamenti verso Bergamo, la Val Seriana e i principali servizi della zona.

✨ Caratteristiche principali

- Ampia zona giorno con buona luminosità naturale
- Cucina abitabile separata o angolo cottura (in base alla configurazione)
- 2 o 3 camere da letto (secondo la distribuzione interna)
- Servizi finestrati, balconi o terrazzino
- Piano comodo servito da vano scala
- Possibile presenza di cantina e box a completamento

� Vivere a Ranica

Via Marconi è una delle arterie principali del paese, ma l’immobile gode di un posizionamento interno e silenzioso, a due passi da:
- scuole, negozi, fermate dell’autobus;
- piste ciclabili e verde urbano;
collegamenti rapidi con la Teb e con la città di Bergamo.

Un quartiere a misura di famiglia, pratico anche per giovani coppie o professionisti.

�️ Un’occasione da personalizzare

L’appartamento necessita di alcuni lavori di aggiornamento, ma offre la base perfetta per:
- realizzare ambienti moderni, funzionali e accoglienti
- valorizzare l’ottima metratura
- accedere a un acquisto con prezzo all’asta vantaggioso

� Perché sceglierlo?

Ottima posizione centrale
Metri quadri ben distribuiti
Prezzo competitivo
Ottimo anche per messa a reddito.
L’abitazione ricade nel corpo fabbrica “C1”, è posta al piano terzo e comprende la cantina posta al piano interrato
dell’edificio.
Tale unità immobiliare, a destinazione residenziale e non di lusso, ha una superficie di circa 100 mq, catastalmente
ha una consistenza di 5,5 vani ed è composto dai seguenti locali:
• soggiorno;• cucina;• disimpegno;• 2 camere;• bagno;• bagno di servizio.

Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 18/02/2026 15:00
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 173.800,00 €
Offerta minima 130.350,00 €
Rialzo minimo 2.000,00 €

La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). Ci occupiamo di NPL legge 115 Cessione del credito su tutto il territorio nazionale
Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento.
Unico scopo del nostro team è vedere il cliente soddisfatto del nostro servizio. Contatto riferimento.