Appartamento

Immagina un pomeriggio d’inverno: la luce filtra pallida fra i palazzi silenziosi del centro di Mozzanica, risvegliando - quasi per gioco - prospetti appena accarezzati dal tempo. L’immobile all’asta in **Via Don Gaspare Paltenghi 13** emerge così, discreto ma pieno di promesse.
✨ Una suggestione d’atmosfera
In alfabeto di pietra e vetro, questo appartamento evoca una storia da riscrivere. Si trova al **secondo piano**, in una palazzina raccolta, senza ascensore, che sembra sospesa fra la vivacità del paese e la quiete delle campagne circostanti.
Apri la porta: un disimpegno introduce a un soggiorno con angolo cottura, uno spazio che aspetta gesti quotidiani, ma che già parla di momenti intimi, risate, cene tra amici. La luce entra dai balconi - tre in tutto - uno a ovest rivolto alla cucina, un altro a est verso il soggiorno, e un terzo più raccolto a servizio del bagno/lavanderia: un delicato gioco di affacci, di respiro verso l’esterno.
Prosegui oltre il corridoio notte: due camere da letto schermano riposi e sogni, ciascuna con una sua finestra, pronte a captare il sordido bisbiglio del vento. Due bagni completano il nastro del racconto: uno magari per gli ospiti, uno per la intimità privata.
Al piano terra, in ombra rispetto ai passi del condominio, si nascondono la **cantina** e un **box auto**, rifugi preziosi per ciò che non vuoi dimenticare fuori dalla vista.
Qualche nota concreta
* **Base d’asta / offerta minima**: l’immobile è offerto per **€ 84.000,00** come prezzo base, con un’offerta minima di **€ 63.000,00**.
* **Procedura**: la vendita avverrà tramite asta giudiziaria, in modalità “senza incanto” (telematica).
* **Superficie e distribuzione**: l’appartamento si estende per circa **103 m²** secondo i dati ufficiali, con **tre locali**, doppi servizi e tre balconi.
* **Vincoli e note**: la proprietà è **superficiaria**, e l’immobile è soggetto a convenzione edilizia,

� La visione possibile
Voglio farti intravedere non solo un appartamento da ristrutturare, ma uno spazio che può rinascere: il soggiorno può illuminarsi con arredi moderni, il balcone del mattino offrirti il profumo del caffè, la seconda camera trasformarsi in studio o camera ospiti. Il box, più che rigido contenitore, diventa officina di idee: spazio per bici, moto, attrezzi, sogni.
E in quelle pareti - forse un affresco da nascondere ancora, un piccolo intonaco consumato dal tempo - potresti cogliere l’essenza antica di Mozzanica: un borgo che s’ammanta di quiete, ma non rinuncia al passo dell’oggi.

Data vendita 10/12/2025 - 14:30
Prezzo base € 84.000,00
Offerta minima € 63.000,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 2.000,00

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