Appartamento

In un tranquillo e curato contesto residenziale nella zona ovest di **Fara Gera d’Adda**, immerso nella quiete ma a pochi passi dai principali servizi e dalle arterie di collegamento per Bergamo e Milano, sorge questo piccolo complesso abitativo dal fascino contemporaneo e sobrio, frutto di un accurato intervento di **ristrutturazione edilizia** che ha restituito nuova vita ad antichi spazi del Linificio.

L’immobile è composto da **due unità residenziali** con **pertinenze private** e autorimesse. Gli appartamenti, situati al piano terra e dotati di giardino esclusivo, offrono ambienti luminosi e ben distribuiti: zone giorno accoglienti, cucine abitabili e camere dal taglio moderno, pensate per garantire comfort e vivibilità.

Le **finiture** sono curate nei dettagli: pavimentazioni in **parquet** nelle camere, **ceramiche monocottura** nelle altre stanze, **serramenti in legno con vetro doppio** e **tapparelle avvolgibili**. Gli impianti, autonomi e moderni, includono **riscaldamento a caldaia a condensazione** e impianto elettrico sottotraccia con centralino dedicato.

Completano la proprietà **due autorimesse interrate** (sub. 43 e 79) e **ampie aree verdi di pertinenza**, ideali per chi cerca privacy e un contatto diretto con la natura.

L’intervento di recupero è stato regolarmente assentito con **Permessi di Costruire n. 16/2004 e n. 15/2005**, e successive varianti del 2007, a testimonianza di una realizzazione conforme e controllata. L’intero compendio si inserisce armoniosamente nel tessuto urbano, mantenendo l’identità storica della zona e al contempo offrendo spazi abitativi moderni e funzionali.

� **Dati essenziali**

* **Comune:** Fara Gera d’Adda (BG)* **Indirizzo:** Via Linificio, 30

* **Valore stimato di perizia:** € 267.100,00

� **Un luogo dove storia e comfort si incontrano**

L’atmosfera è quella di un borgo residenziale rigenerato, dove la **tranquillità del contesto** si unisce alla **funzionalità di spazi moderni**.
Perfetto per chi desidera un’abitazione con **giardino privato**, **autorimessa** e **indipendenza**, in un’area residenziale ben servita ma lontana dal caos urbano.

Data vendita 16/12/2025 - 16:00
Prezzo base € 116.300,00
Valore in aumento in caso di gara € 2.000,00

La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). E ALTRO (NPL legge 115 ) su tutto il territorio nazionale
Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento.
Unico scopo del nostro team è vedere il cliente soddisfatto del nostro servizio. Contatto riferimento.