Descrizione
Immagina un’elegante casa che accoglie la luce del primo mattino, affacciata su una strada tranquilla in **Via Paolo Borsellino, 184**, nel cuore residenziale di Comun Nuovo. Appena varcata la soglia, si respira un’aria di serenità: il giardino privato anticipa la vista sul soggiorno, ampio e luminoso, in cui grandi vetrate e finiture di pregio dialogano con gli elementi naturali. Un living open-space che invita a convivialità, mentre le stanze da letto, disposte su livelli privati, sono rifinite in parquet caldo, con travi a vista che donano carattere e suggestione.
Due bagni raffinati, con sanitari sospesi, ricorrono a materiali di alta qualità: il marmo o le piastrelle effetto gres porcellanato si sposano a rubinetterie essenziali, in un gioco di luci e contrasti. Una scala di design collega i piani: fragile ma solida, quasi a sottolineare che l’architettura conta tanto quanto la materia.
Dal terrazzo panoramico, la vista si apre sui dolci profili delle montagne lontane e sulle campagne che circondano Comun Nuovo, mentre il silenzio è rotto solo dai suoni lievi del vivere quotidiano: il cinguettio di uccelli, il vento che muove le foglie.
Dotazioni moderne: riscaldamento autonomo, doppi vetri per isolare dal freddo e dal rumore, predisposizione per condizionamento e antifurto, impianti che garantiscono comfort e sicurezza. Al piano interrato, una cantina spaziosa o una taverna, perfetta per il tempo libero o come rifugio privato, e un box auto comodo.
Perfetta per chi desidera un’abitazione raffinata, che coniughi la comodità dei servizi — scuole, negozi, collegamenti — alla pace di una zona verde e ben servita. Un investimento che non è solo mattoni, ma emozione, luce,vita.
L' unità immobiliare in oggetto fa parte di un complesso residenziale denominato "Residenza il Giglio". Posta all' estremità del complesso, risulta essere una villettina di testa disposta su tre livelli, collegati tra loro mediante scala interna. Il piano terra è composto da soggiorno, angolo cottura e porzione di giardino di proprietà esclusiva; al piano primo l'abitazione si sviluppa con tre camere, un bagno di ampie dimensioni dotato sia di doccia che di vasca, e un balcone. Completano l'unità immobiliare uno spazio al piano interra-to composto da un ampio locale a destinazione cantina, una lavanderia ed intercapedine da cui si accede dalla portafinestra del locale lavanderia.L'autorimessa di pertinenza all'unità, è direttamente collegata all'unità, al piano interrato, tramite una porta.
Superficie complessiva di circa mq 448,13
E' posto al piano: interrato, terra e primo
L'edificio è stato costruito nel: 2005
L'edificio è stato ristrutturato nel: non oggetto di recente ristrutturazione
L'unità immobiliare è identificata con il numero: 184; ha un'altezza utile interna di circa m. 2.70 piano terra L'intero fabbricato è composto da n. 4 piani complessivi di cui fuori terra n. 3 e di cui interrati n. 1 Stato di manutenzione generale: buono
Data vendita 18/12/2025 - 11:30
Prezzo base € 227.300,00
Offerta minima € 170.475,00
Valore in aumento in caso di gara € 3.000,00
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