Appartamento

�️ Una finestra sull’Alta Val Seriana: la tua casa a Ponte Selva, Clusone

Nel cuore verde dell’Alta Val Seriana, nella frazione Ponte Selva di Clusone, si trova questo affascinante immobile all’asta, situato in Viale Alessandro Manzoni 43, in una posizione soleggiata, silenziosa e a pochi passi dai boschi e dai sentieri montani.

Perfetto come casa vacanze, rifugio di pace o investimento, l’immobile offre un’atmosfera di serenità alpina, con la praticità dei servizi essenziali nelle vicinanze.

✨ Caratteristiche principali

- Appartamento in contesto tranquillo e residenziale, ben tenuto
- Locali ben distribuiti: zona giorno, cucina, camere, bagno
- Balcone o terrazza panoramica con vista sul verde circostante
- Cantina o ripostiglio e possibilità di posto auto
- Ideale per coppie, famiglie o per affitti turistici

� Il contesto

Ponte Selva è una località storica e rilassante, a soli 5 minuti dal centro di Clusone. Qui trovi:
- aria pulita e paesaggi montani
- tranquillità senza isolamento
- sentieri, piste ciclabili e natura a portata di mano
- collegamenti comodi verso Bergamo � Un’occasione da vivere

Con un prezzo d’asta accessibile e ottime potenzialità abitative o ricettive, questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi cerca una fuga dalla città, una casa per il weekend o un bene da mettere a reddito nel turismo montano.
Superficie commerciale di circa mq 25,55 mq
E' posto al piano: terzo e quarto-soppalco
L'edificio è stato costruito nel: edificio di epoca remota, probabilmente edificato nell'arco temporale dal
1904 al 1924 (compare nella tav 14 del PGT del 1987)
L'edificio è stato ristrutturato nel: 1984/1988
L'unità immobiliare è identificata con il numero: sub 27; ha un'altezza utile interna di circa m. 2,60 m media ponderale - il soppalco invece h media 2,10 (per porzione soppalco con h maggiore1,50 m L'intero fabbricato è composto da n. 6 piani complessivi di cui fuori terra n. 4 e di cui interrati n. 2
Stato di manutenzione generale: sufficiente
Condizioni generali dell'immobile: La palazzina è di vecchia data e ristrutturata nel 1988, risulta discretamente manutenuta a livello condominiale.

Data vendita 25/03/2026 - 12:00
Prezzo base € 21.152,00
Offerta minima € 15.864,00
Valore in aumento in caso di gara € 1.000,00

La PF Consulting Aste Immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). E Altro CI OCCUPIAMO ANCHE DI NPL LEGGE 115 (CESSIONE DEL CREDITO) su tutto il territorio nazionale
Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il Cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento.
Unico scopo del nostro Team è vedere il Cliente soddisfatto del nostro servizio.