Appartamento

� **Bilocale luminoso con terrazzo nel cuore di Ghiaie di Bonate Sopra**

In una tranquilla via residenziale di **Bonate Sopra**, nella frazione **Ghiaie**, si trova questo accogliente bilocale situato al **secondo piano** di una palazzina storica completamente **ristrutturata tra il 2006 e il 2009**. L’abitazione, curata e in buono stato manutentivo, offre un’atmosfera calda e familiare, ideale per chi cerca **comodità e quiete a pochi minuti da Bergamo**.

L’ingresso si apre su una **zona giorno luminosa** con angolo cottura, perfetta per vivere momenti conviviali. Un **disimpegno** conduce alla **camera matrimoniale** e al **bagno finestrato**, entrambi caratterizzati da finiture sobrie e funzionali. Completa la proprietà un **ampio terrazzo**, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax al tramonto.

La casa, con una **superficie di circa 56 mq**, presenta **infissi in PVC con vetrocamera**, **pavimentazione in ceramica**, e **impianto di riscaldamento autonomo** a metano. Gli impianti risultano in buone condizioni e dotati delle relative certificazioni di conformità.

Situato in una **zona residenziale servita** — con scuole, negozi, aree verdi e fermata autobus a soli 150 metri — l’immobile gode di un’ottima accessibilità verso l’autostrada, la stazione ferroviaria (6 km) e l’aeroporto di Orio al Serio (19 km).

La posizione, a due passi dal **fiume Brembo** e immersa in un contesto di quiete e servizi, rende questa abitazione **una soluzione ideale per single, coppie o come investimento**.

� **Superficie:** 56,5 mq
� **Classe energetica:** F - EPgl 149,66 kWh/m²a
� **Piano:** Secondo
� **Prezzo base d’asta:** € 60.000

Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 21/01/2026 10:15
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 60.000,00 €
Offerta minima 45.000,00 €
Rialzo minimo 2.000,00 €

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