Appartamento

Descrizione:
In Comune di Martinengo (BG), Via Marcantonio Cucchi nn. 17/19, piena ed esclusiva proprietà di un'abitazione unifamiliare, sviluppantesi sui piani terra, primo e secondo.
DESCRIZIONE GENERALE (QUARTIERE E ZONA)
L’immobile è sito in via Cucchi n. 17/19 a Martinengo in porzione terra-cielo di una palazzina di tre piani fuori terra a destinazione residenziale, all'interno di una corte, in centro storico del paese. I prospetti esterni dell’edificio, di cui l'immobile è parte, sono trattati ad intonaco. La copertura è a falde con struttura in legno. L’unità immobiliare residenziale è accessibile direttamente dalla via comunale tramite androne comune.
Caratteristiche zona: centrale normale Area urbanistica: residenziale a traffico locale con parcheggi sufficienti. Servizi presenti nella zona: La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.Il bene consiste in un’unità immobiliare residenziale con affaccio unico a sud, ai piani terra, primo e secondo in una porzione terra-cielo di una palazzina residenziale di tre piani fuori terra.
Il piano terra ha ingresso dall'androne comune e sulla strada è presente un portone con ingresso diretto, attualmente inutilizzato; il piano primo è accessibile direttamente con scala interna dal piano terra, oltre che accesso esterno; il piano secondo è accessibile tramite scala esterna condominiale.Internamente la proprietà oggetto di trattazione consiste in una unità immobiliare residenziale, che così si compone:piano terra: soggiorno, cucina, ripostiglio, scala al piano superiore; in corpo separato area coperta di pertinenza esclusiva;piano primo: scala, disimpegno, guardaroba, camera, bagno;piano secondo: ampia soffitta.I pavimenti al piano terra sono in piastrelle, al piano primo sono in parquet e in piastrelle in bagno, al piano secondo sono in cotto.Le pareti interne sono finite a intonaco tinteggiato nei locali principali e con rivestimento in piastrelle in bagno e zona cottura.I soffitti sono parzialmente con struttura e travi in legno a vista su tutti i piani.I serramenti dell’abitazione sono in legno con vetro semplice, muniti di persiane in legno o scuri e al piano terra parziale inferriata.
L'ingresso dell’abitazione è con porta in legno e vetro; le porte interne sono in legno.
Il bagno è attrezzato con lavandino, sanitari in ceramica a terra e box doccia.Superficie complessiva di circa mq 165,00
E' posto al piano: terra, primo e secondo
L'edificio è stato costruito nel: antica formazione
L'unità immobiliare è identificata con il numero: 17/19; ha un'altezza utile interna di circa m. piano terra e primo m. 3,00; piano secondo variabile da m. 1,70 a m. 4,00
L'intero fabbricato è composto da n. 3 piani complessivi di cui fuori terra n. 3
Stato di manutenzione generale: scarso Condizioni generali dell'immobile: L'intero immobile è in uno stato di manutenzione e conservazione molto scarso, necessitante di ristrutturazione.

Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 04/12/2025 15:30
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 117.776,25 €
Offerta minima 88.332,19 €
Rialzo minimo 2.000,00 €

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