Appartamento

DESCRIZIONE GENERALE (QUARTIERE E ZONA)
L’immobile è posto nel Comune di Verdellino, centro abitato della provincia bergamasca di circa 7.700 abitanti, posto nella pianura bergamasca e distante circa 13 chilometri a sud del capo-luogo orobico. Si trova nella periferia ovest, a confine con il Comune di Boltiere, nel quartiere di Zingonia, in area edificata a prevalente destinazione residenziale, delimitata a sud est dal Corso Asia, a sud ovest dal-la via Oleandri, da dove avvengono gli accessi carrali e pedonali, a ovest e nord da terreni agricoli, e, infine, a nord est dalla via Enrico Fermi. Segnatamente il bene è ubicato in uno degli omologhi edifici del tipo a torre che compongono il lotto (trattasi di n.4 stabili), in particolare nel primo verso destra venendo dalla via Oleandri, al civico 4/A.Caratteristiche zona: periferica degradata
Area urbanistica: residenziale a traffico limitato con parcheggi sufficienti.
Servizi presenti nella zona: La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Servizi offerti dalla zona: Scuola Secondaria di I grado, Asilo Nido "Gianni Rodari", Istituto Comprensivo F.lli Cervi, Centro Sportivo Comunale, Parco San Marco di Osio Sotto, Ufficio postale Caratteristiche zone limitrofe: residenziali/agricole.
Il lotto comprende l’appartamento ed il solaio di pertinenza ubicati nel fabbricato residenziale a torre di cui al civico 4/A della via Oleandri, nello specifico, posti rispettivamente al piano ottavo e sottotetto dello stesso.
Quanto al fabbricato, trattasi di edificio realizzato alla fine degli ’80, elevato a 9 piani fuori terra oltre sottotetto, architettonicamente definibile come del tipo a torre, a pianta regolare e con piano tipo che ripete su tutti i livelli. Per ciascuno di essi sono state ricavate n.4 unità immobiliari accessibili da vano scala comune e da ascensore, posti al centro dell’edificio, a sua volta raggiungibile dal piazzale comune antistante a mezzo di una breve scalinata.
Il fabbricato ha caratteristiche costruttive tipiche dell’epoca di realizzazione e si presenta in generale: in buono stato di conservazione, per quanto attiene a quanto visionabile dall’esterno, giusto il recente intervento di riqualificazione energetica; vetusto e danneggiato nelle parti comuni interne, in particolare nel vano scale e ascensore, evidentemente non oggetto dell’intervento predetto e/o di opere.
Superficie complessiva di circa mq 130,54 E' posto al piano: Ottavo e Nono L'edificio è stato costruito nel: 1970

Data vendita 13/11/2025 - 09:00
Prezzo base € 65.184,00
Offerta minima € 48.888,00
Valore in aumento in caso di gara € 2.000,00

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