Appartamento

Il compendio immobiliare descritto:
da un appartamento (bilocale) di tipo civile (A/2) posto al piano terra con giardino esclusivo, con annessa cantina al piano interrato facenti parte del "Condominio denominato D" ed un'autorimessa al piano interrato, ma sottostante un'altra palazzina denominata "Condominio E".Le unità immobiliari sono ubicate nel Comune di Casirate d'Adda in Via privata Donati n. 15/C; con accesso pedonale da via Donati mentre l'accesso alla rampa dei box avviene dal parcheggio posizionato sul lato posteriore.
Le due palazzine D-E fanno parte di un complesso di 5 palazzine dotate di parte comuni, l'insieme dei fabbricati compone un "supercondominio"; ai predetti beni compete la inerente caratura condominiale e supercondominiale sulle parti comuni dell'edificio condominiale e del complesso supercondominiale.Il complesso edilizio si presenta in discrete condizioni di manutenzioni, è stato edificato nel 2012-2013.
L'appartamento e la cantina sono poste nella palazzina D, mentre il box è posizionato sottostante la palazzina E. L'abitazione (bilocale) posta al piano terra è composta da ingresso, angolo cottura e soggiorno il tutto in un unico locale, piccolo disimpegno, bagno, una camera da letto e un giardino ad uso esclusivo; al momento del sopralluogo, avvenuto il 20 ottobre 2025, si presentava in mediocre condizioni dovute alla scarsa pulizia e manutenzione, si precisa che l'impianto elettrico era staccato; gli impianti idrico e di riscaldamento sono centralizzati.La superficie complessiva commerciale dell'unità abitativa compreso il giardino è pari a circa mq. 57,49 (appartamento circa mq. 53,75).L'altezza interna dell'appartamento è di cm 270.Al piano interrato trovasi la cantina, con porta in lamiera zincata, pareti in prisme e pavimento in cls, altezza pari a cm 250, l'impianto elettrico era funzionante; per quanto riguarda la superficie non è stato possibile effettuare rilievo in quanto non era accessibile visto l'accatastamento di vario genere; il sottoscritto perito si è
basato da un raffronto con il progetto depositato in Comune (DIA 56/2012), sup. lorda pari a mq. 4,94.L'autorimessa identificata con il n° 24 (Sub. 846) presenta porta basculante in lamiera zincata con apertura manuale, pavimento in battuto di cls, altezza interna cm 250, impianto elettrico (non funzionante), superficie lorda pari a circa mq 16,75.
Superficie complessiva di circa mq 96,10
E' posto al piano: Terra e interrato (cantina)
L'edificio è stato costruito nel: 2012-2013
Ha un'altezza utile interna di circa m. 2,70
L'intero fabbricato è composto da n. 4 piani complessivi di cui fuori terra n. 3 e di cui interrati n. 1

Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 09/04/2026 15:00
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 72.994,80 €
Offerta minima 54.746,10 €
Rialzo minimo 1.000,00 €

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