Appartamento

DESCRIZIONE GENERALE (QUARTIERE E ZONA)
La zona dove è ubicato l'immobile è in centro storico ed ha carattere prettamente residenziale con attività commerciali lungo via Mazzini. I principali servizi si trovano a poca distanza e raggiungibili comodamente a piedi. Nella zona i parcheggi pubblici sono scarsi e comunque non direttamente in prossimità del civico in oggetto, che peraltro è raggiungibile solo attraverso un passaggio pedonale che collega via Mazzini alla soprastante via S. Faustino. Si segnala che in previsione il PGT vigente destina un'ampia area limitrofa a parco
e parcheggio pubblico, tuttavia è attualmente in corso lo studio della Variante al PGT e pertanto tale destinazione non è al momento confermata. Caratteristiche zona: in centro storico normale Area urbanistica: residenziale a traffico locale con parcheggi scarsi.
Servizi presenti nella zona: La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Servizi offerti dalla zona: Chiesa parrocchiale (400 metri), Scuola (500 metri), Comune (1 km), Oratorio
(400 metri), Ufficio postale (500 metri)
Caratteristiche zone limitrofe: residenziali
Importanti centri limitrofi: Città di Bergamo a 8 km.
Attrazioni paesaggistiche: Parco dei Colli.
Attrazioni storiche: Non specificato
Principali collegamenti pubblici: Fermate autobus 6 minuti a piedi.

L'immobile è costituito da una porzione immobiliare cielo-terra, con accesso esclusivamente pedonale dal civico 40/A in corrispondenza del passaggio pedonale pubblico (tratto coperto) che connette via Mazzini a via San Faustino. E' costituito da n. 3 piani fuori terra più solaio e cantina al piano interrato. A piano terra sono ubicati soggiorno e cucina abitabile, mentre al primo e secondo piano sono state realizzate le camere, due per piano, con rispettivi terrazzi e il bagno, uno per piano. Il solaio non risulta agibile, avendo un'altezza media di circa 90 cm ed un'altezza al colmo pari a metri 1.90 con ulteriore ribasso di 30 cm della trave di colmo. La cantina, al rustico, presenta volta a botte e muratura a vista.
Superficie complessiva di circa mq 245,00
E' posto al piano: Interrato, terra, primo, secondo e solaio
L'edificio è stato costruito nel: ante 1967. E' un edificio appartenente al nucleo storico
L'edificio è stato ristrutturato nel: 1977
L'unità immobiliare è identificata con il numero: civico 40/A; ha un'altezza utile interna di circa m. 2,66 negli ambienti abitabili L'intero fabbricato è composto da n. 4 piani complessivi di cui fuori terra n. 3 e di cui interrati n. 1 Stato di manutenzione generale: sufficiente.

Data vendita 10/12/2025 - 15:00
Prezzo base € 90.635,12
Offerta minima € 68.000,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 1.000,00

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