Appartamento

� **Appartamento luminoso con vista sul verde - Milano, Via San Paolino 34**

Nel cuore del quartiere **Sant’Ambrogio**, all’interno del rinomato complesso residenziale progettato dall’architetto **Arrigo Arrighetti** negli anni Sessanta, sorge questo ampio e accogliente appartamento al **quinto piano**, una dimora che unisce funzionalità e tranquillità a pochi minuti dal centro di Milano.

L’abitazione, di circa **99 m² commerciali**, si apre su un **ingresso accogliente** che conduce a un **soggiorno luminoso** affacciato su un balcone in loggia con vista sul verde condominiale. La **cucina semiabitabile** si estende su una **veranda chiusa** orientata a sud-est, ideale come spazio conviviale o angolo verde d’inverno. Completano la disposizione due **camere da letto spaziose**, un **bagno finestrato**, un **ripostiglio** e un comodo **disimpegno**.

Gli ambienti, ben distribuiti e di **altezza generosa (2,75 m)**, sono caratterizzati da pavimenti in graniglia e infissi in legno, in buono stato generale ma con potenziale per essere valorizzati con un intervento di rinnovamento. L’edificio, in **mattoni a vista e cemento armato**, è servito da **ascensore** e **teleriscaldamento centralizzato**, in un contesto curato e silenzioso con **ampie aree verdi condominiali** e **parcheggi riservati ai residenti**.

La posizione è tra le più comode della zona sud-ovest di Milano: **fermata autobus a 2 minuti**, **metropolitana MM2 Famagosta** raggiungibile in pochi minuti, **Policlinico San Paolo** e **Università IULM** nelle vicinanze. Tutti i servizi - scuole, supermercati, farmacia, giardinetti e impianti sportivi - sono a portata di mano.

Un’opportunità ideale per chi cerca **un’abitazione serena e ben collegata**, perfetta per famiglie, lavoratori o investitori.
Classe energetica F - **Prezzo base d’asta: € 254.000**.

Data vendita 05/02/2026 - 10:30
Prezzo base € 254.000,00
Offerta minima € 190.500,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 4.000,00

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