Appartamento

Nel cuore pulsante di Catania, a soli 60 metri dalla nota Piazza Duomo e più precisamente in Via Anzalone, all’interno del prestigioso Palazzo Anzalone-Polino Sant’Alfano edificio storico del XIX secolo, proponiamo la vendita di una proprietà Semi-indipendente che si sviluppa su due livelli: piano terra e piano ammezzato.
L'immobile dispone inoltre di doppio ingresso, dall'ingresso principale su strada è possibile accedere ad un ampio salone doppio sul quale si affacciano la cucina ed un ripostiglio di dimensioni contenute. Da un corridoio adiacente al salone si raggiunge un disimpegno che conduce ad una cameretta con finestra sulla strada principale in cui vi è il secondo ingresso con accesso dal condominio ed un ulteriore servizio. Una scala in pietra, elegante e caratteristica, conduce al piano superiore in ammezzato con altezza tetti 2.30 m circa in cui vi è un ampio vano finestrato sulla via principale ed un servizio dotato di box doccia.
L’immobile presenta elementi tipici dell’epoca, quali pareti in pietra a vista, porte in legno, infissi a vetro singolo e pavimenti in pietra e ceramica. Il riscaldamento è autonomo.
Questa posizione centrale consente un immediato accesso ai principali punti di interesse come Via Etnea e Piazza Teatro Massimo, rendendo l’ubicazione estremamente strategica e prestigiosa.
Grazie alla posizione esclusiva e alle finiture storiche, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi volesse Investire o abitare nel centro di Catania.