Descrizione

NUOVA COSTRUZIONE - CONTATTO DIRETTO CON IL COSTRUTTORE:
COSTRUZIONI TESTA SRL - via Ferrini 11 Samarate

L’area oggetto d’intervento è situata nel comune di Cassano Magnago, in Via G. Matteotti 46.La zona risulta ben servita, molto ben collegata alla rete autostradale e vicino ai servizi primari. Il progetto prevede la costruzione di un complesso residenziale composto da 4 nuove ville unifamiliari genere loft, con annessi box e posto auto.

Il tutto con finiture di pregio e ottime caratteristiche termoenergetiche (Classe energetica A4).

L’immobile si sviluppa su due livelli e ha una doppia esposizione, si affaccia a ovest e ad est.

Dalla via Matteotti si accede alle ville passando da piccolo giardino di proprietà. Passando dalla porta blindata si accede ad un corridoio d' ingresso attrezzabile con armadi contenitori, si arriva poi ad un'ampia zona giorno con cucina openspace e soggiorno a doppia altezza fino a 6mt in legno lamellare sbiancato a vista. Questo spazio è dotato di ampie vetrate con serramenti scorrevoli esposti a sud-ovest che inondano di luce l'intera zona giorno. Il piano terra è dotato anche di un comodo bagno e di una camera/locale pluriuso che si affaccia sul giardino d'ingresso.

La zona notte, con copertura a falde in legno lamellare sbiancato a vista, si sviluppa al piano primo ed è dotata di due camere da letto attrezzabili sui lati con comode armadiature. Completa il piano un bagno provvisto di finestra a tetto elettrificata. La camera matrimoniale dispone di un terrazzino dotato di ampio ripostiglio.

All'autorimessa sita al piano terra si accede direttamente dalla via Matteotti tramite sezionale motorizzato e porta di accesso diretto da giardino interno.

Completano l'abitazione gli spazi esterni posti a sud-ovest composti da un porticato coperto, doppi ripostigli a doppia altezza, giardino e secondo accesso pedonale verso il cortile. Nel cortile è possibile acquistare un posto auto scoperto.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore per la produzione di calore e impianto fotovoltaico privato in copertura di 4.5kw con predisposizione per pacco batterie di accumulo.

Verrà predisposto l'impianto di raffrescamento realizzabile tramite split e seconda pompa di calore indipendente.

L'intervento, pur essendo una nuova costruzione, permette la fruizione del BONUS RISTRUTTURAZIONE 50%.