Appartamento

NO PROVVIGIONE, SOLO IVA

La Residenza Cossa 105 sorge in posizione strategica, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana Massaua, in un contesto comodo a tutti i principali servizi, alle scuole e agli snodi della tangenziale. Un’area ben collegata ma al tempo stesso riservata, ideale per chi desidera coniugare praticità e qualità abitativa.

Il complesso, di nuova costruzione, si distingue per linee moderne e per l’attenzione progettuale rivolta al comfort dell’abitare e alla sostenibilità ambientale. La palazzina affaccia su un curato cortile condominiale dotato di ampio parcheggio interno ad uso esclusivo dei residenti.

L’edificio è realizzato in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza, ridotti consumi e standard abitativi elevati.

L’appartamento proposto si trova al sesto ed ultimo piano ed è impreziosito da una mansarda collegata, elemento che conferisce ulteriore versatilità agli spazi.

L’ingresso conduce in modo funzionale alla zona giorno e alla zona notte.

L’ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito, ospita l’angolo cottura a vista e dispone di accesso diretto al terrazzino, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e valorizzando la vivibilità dell’ambiente.

La zona notte ospita una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe servite da terrazzino privato.

I doppi servizi, di cui uno finestrato, completano il piano principale.

Al livello superiore, la mansarda si sviluppa con un grande soggiorno, una zona relax ben definita e una comoda lavanderia, offrendo uno spazio aggiuntivo ideale per momenti di convivialità o per ricavare un ambiente più riservato e funzionale, perfettamente integrato con il resto dell’abitazione. Su questo piano il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento, comprensivo anche di deumidificazione.

La doppia esposizione e i tre terrazzi assicurano un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole fruibilità degli spazi esterni.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

All’interno dello stabile è disponibile un'altra soluzione della medesima tipologia.

Ogni unità abitativa è dotata di impianto di raffrescamento a soffitto, ventilazione meccanica controllata, sistema di deumidificazione e impianto geotermico per riscaldamento e raffrescamento, a conferma di un progetto orientato al benessere e all’innovazione tecnologica. Il capitolato prevede materiali di alto livello qualitativo, con ampia possibilità di scelta per pavimentazioni, rivestimenti, sanitari e porte interne, così da personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.