Appartamento

Lago di Como Pianello del Lario
Appartamento in rustico in pietra con piscina vista lago – €145.000

Nel caratteristico borgo di Tre Terre, a Pianello del Lario, sul suggestivo Lago di Como, proponiamo appartamento inserito in un autentico rustico in sasso finemente recuperato, composto da sole tre unità abitative.

Realizzato nel 2025, l’appartamento si trova al piano terra e dispone di ingresso completamente indipendente.
Superficie catastale 60 mq (circa 45 mq calpestabili), con ambienti ben distribuiti e luminosi: soggiorno con cucina e ampia vetrata, camera matrimoniale con splendida volta in pietra a vista, disimpegno finestrato con spazio lavatrice e bagno con doccia.

La ristrutturazione ha valorizzato i dettagli originali in pietra, integrandoli con soluzioni moderne e ad alta efficienza energetica:
riscaldamento a pavimento con pompa di calore
impianto di climatizzazione
serramenti di qualità con tapparelle elettriche
impianti certificati a norma di legge

L’immobile viene venduto completamente arredato con mobili su misura, completo di accessori: pronto da abitare o ideale come investimento per affitti turistici.

Affaccio su corte comunale e sul borgo storico, in un contesto curato e riservato.

Valore aggiunto esclusivo: quota di 1/20 della piscina vista lago con ampio solarium, situata a soli 80 metri dall’abitazione.
Parcheggio comunale pianeggiante a 50 metri.

Prezzo €145.000 comprensivo di arredo completo e quota piscina.
Classe energetica D.
Spese annue piscina circa €1.100.

Il centro di Pianello del Lario, con spiagge, lungolago, negozi e ristoranti, è raggiungibile a piedi in circa 10–12 minuti attraverso le caratteristiche vie pedonali del borgo.

Rif. MA003A.