Appartamento

Zona Crocetta
In uno dei corsi più eleganti della città. In Corso Einaudi 30, in elegante stabile d’Epoca con servizio di portineria.
Prestigioso appartamento unico per metratura, posizione e qualità esclusiva, dove il fascino dell’epoca incontra il design contemporaneo grazie a una ristrutturazione di altissimo livello, ideale per chi ricerca una residenza di rappresentanza, pronta da abitare, recentemente riqualificato nelle facciate interne, esterne e nel tetto. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale firmata da un importante studio di architettura ed è stato pubblicato su numerose riviste di interni, realizzata con materiali di altissimo livello e soluzioni progettuali su misura, che coniugano il fascino dell’epoca con il comfort contemporaneo.
L’ingresso si apre su un importante corridoio con boiserie e modanature restaurate, elemento distintivo che introduce alla zona di rappresentanza.
Il living, di circa 40 mq, è ampio e luminoso, valorizzato da soffitti alti 4 metri con rosoni decorativi, parquet a spina chevron in rovere, camino a bioetanolo, illuminazione di design. La cucina abitabile, realizzata su progetto, è completa di arredi su misura, top in gres effetto marmo ed elettrodomestici integrati.
La zona notte è composta da 2 camere di generose dimensioni, caratterizzate da finiture eleganti, boiserie e arredi fissi progettati ad hoc oltre ad una camera padronale con bagno en suite.
L’impianto di aria condizionata è canalizzato di Mitsubishi con suddivisione zona notte e zona giorno.
I due bagni, entrambi di design con porte in vetro in Rimadesio, presentano: quello en suite marmo Salvatori Marmi in Carrara, piatto doccia e lavabo anch'essi Salvatori Marmi e rubinetteria Fantini in pvd gold, mentre quello della zona giorno con doccia e vasca rivestimenti Mutina e materiali premium.
E’ presente inoltre un impianto di irrigazione nei balconi e l’antifurto perimetrale e volumetrico.
Gli infissi in legno di ultima generazione hanno vetri per isolamento acustico oltre che termico, le porte d’epoca interne sono restaurate.
L’immobile in oggetto è una soluzione ideale per chi ricerca un’abitazione di rappresentanza, pronta da abitare, in uno dei contesti residenziali più richiesti della città.

L’alloggio ha una metratura mq 180 circa, situato al terzo piano con ascensore, ed è composto da ingresso con 2 cabine armadi, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, 3 balconi, cantina, ed ha una doppia esposizione.
Completa la proprietà un posto auto

Classe energetica: in corso
Categoria catastale: A/2 – C/2
Rendita catastale: € 1.900,56 - €. 31,25
Riscaldamento centralizzato con termovalvole
Costruzione stabile: 1924
Piani stabile: 5 con ascensore

Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale