Appartamento

PERCHÉ VALUTARE L’ACQUISTO?
• giardino di 130 mq;
• contesto moderno e residenziale;
• classe energetica C;
• esposizione Sud in zona giorno;
• box doppio in lunghezza.

• Nel comune di Luisago, in posizione strategica e all'interno di una palazzina recente e ben curata, Base Immobiliare propone in vendita luminoso bilocale in classe C, con buone finiture, giardino su due lati e box doppio in lunghezza.

• L’appartamento si trova in centro paese, comodo con i principali servizi utili alle famiglie, area particolarmente apprezzata per la tranquillità ed ancora qualche area verde, ma soprattutto a meno di 2 minuti dalla stazione ferroviaria del Comune e meno di 5 minuti dall’ingresso autostradale di Fino Mornasco.

• Il complesso condominiale è stato costruito nel 2012 ed è composto da più palazzine. Esternamente, si presenta in ottime condizioni in quanto la facciata ha un cappotto di isolamento a vantaggio del risparmio energetico.
Il riscaldamento è centralizzato, a pavimento ed alimentato dalla caldaia a condensazione condominiale (per garantire un'ottimizzazione dei costi). L'acqua calda invece, anch'essa centralizzata, è gestita da pannelli solari.

• L’appartamento si sviluppa su una metratura calpestabile di 50 mq e dispone di un giardino privato di ampia metratura che abbraccia l’immobile su due lati (il terzo lato libero è l'ingresso condominiale). L'area esterna è sicuramente un ambiente perfetto per chi ama trascorrere momenti di relax all’aperto grazie alla presenza di un’area piastrellata e di un'area più verde. Entrando nell'abitazione, l'ingresso si apre in un'accogliente e luminosa zona living con angolo cottura e accesso diretto all'area esterna. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al giardino ed infine un bagno finestrato e accessoriato con box doccia e sanitari a terra.

• Completa la soluzione il box doppio in lunghezza di 26,00 mq collegamento interno all'abitazione per una maggiore comodità.

• Essendo un contesto condominiale, ci sono delle spese annue pari ad € 1200,00 da sostenere per la gestione delle parti comuni, per l'amministrazione e l'assicurazione sullo stabile, per l’acqua, il riscaldamento (quota fissa) e per la pulizia scale.

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

• Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

• STAI PENSANDO DI VENDERE?
Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.